168 000 €46 m²

Lekatie 19 C, Karjasilta, Oulu2 h, kt, s

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
165,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Leijaillen Lekatielle!

Tämä kaunis koti ottaa tulijan vastaan valolla, joka kulkee pehmeästi huoneesta toiseen ja tekee tunnelmasta lämpimän.

Sisään tullessa katse kiinnittyy vaaleaan keittiöön. Selkeät linjat ja rauhallinen värimaailma kestävät aikaa. Kaappitilaa on runsaasti, joten tavaroille löytyy oma paikkansa. Ruokapöydän ääreen mahtuu viettämään hitaita sunnuntaiaamuja sekä nauruntäyteisiä iltoja läheisten seurassa.

Olohuone levittäytyy suurten ikkunoiden eteen. Päivänvalo muuttaa sävyään vuodenaikojen mukaan ja tuo tilaan eloa. Lasitettu, länsi-lounaaseen suuntaava parveke jatkaa oleskelutilaa ja kutsuu luomaan oman suojaisan kesänurkkauksen ja tunnelmoimaan viileinä syysiltoina lyhtyjen valossa. Siellä on helppo hengähtää pitkän päivän jälkeen.

Makuuhuone jää rauhallisesti kahden liukuoven taakse. Sinne mahtuu tilava vuode ja kaapistot pitävät arjen selkeänä. Myös eteisessä säilytys on mietitty valmiiksi, joten koti pysyy siistinä ilman ylimääräistä vaivaa.

Kylpyhuoneessa hillityt sävyt luovat levollisen tunnelman. Pyykkitornille on oma paikkansa ja suihkutila on rajattu kääntyvällä lasiseinällä. Oma sauna antaa mahdollisuuden pysähtyä hetkeksi ja antaa lämmön sulattaa päivän kiireet.

Tässä kodissa on helppo nähdä oma tulevaisuus. Se sopii ensimmäiseksi omaksi kodiksi, yhteiseksi pesäksi kahdelle tai huolettomaksi sijoitukseksi. Uudehko taloyhtiö ja oma tontti tuovat varmuutta ja antavat tilaa nauttia elämän pienistä hetkistä.

Autohallipaikka omin osakkein ostettavissa hintaan 20 000 euroa.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Lekatie 19 C, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
20577506
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 406 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodin vaaleassa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja todella hyvin tilaa niin arjen kuin juhlankin kokkailuun.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneeseen on valikoitunut seesteinen värimaailma ja siellä on oma nurkkauksensa pyykkitornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtojärjestelmä, suodattimien vaihto 2 krt / vuosi. Paloturva, palovaroittimet tarkastetaan kiinteistöhuollon toimesta suodattimien vaihdon yhteydessä. Ilmanvaihtojärjestelmä, Talon IV poistokanavan puhdistus/nuohous. Yleiset tilat, yhteisten piha-alueiden ja pysäköintihallin hoitaminen 3 krt/viikko. 2027 Energiatodistuksen päivitys/uusiminen. Nykyinen voimassa 23.8.2027 saakka.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Tarkastusraportti (myrsky ja kovantuulen vaurioista). 2022 Pysäköintihallin lattian perustutkimus. Salaojakaivot tarkistettu ja kaivopumput huollettu 2022. Pumppuhuoltosopimus voimassa, määräaikaistarkistus 3 kk:n välein. Kameravalvonta. 2023 Paloturva, Pelastussuunnitelma ja riskitarkastus. 2024 Ahjo-kalevan pysäköintihallin määräaikaistarkastus. Taloyhtiössä on tehty toimintakunnontarkistus 9/2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kodin tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavat, lempeät löylyt. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko
Linkit

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
60 327,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 652,17 € / m²
Velkaosuus
107 672,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
165,60 € / kk
Pääomavastike
672 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
844,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25,00/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Erityisvastike = tietoliikennevastike. Autohallipaikan hoitovastike 34,13 euroa/kk, pääomavastike 56,00 euroa/kk. Huoneiston rahoitusvastike 07-12.2026 10,50 euroa/osake. Omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä isännöitsijätoimiston veloittamista lainaosuuden poismaksamisen kuluista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Säihke
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Energialuokka
C2013 Voimassa 24.08.2017-24.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 406 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Haaransuontie 19, 90240 Oulu 010 8216 000
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Aleksi Lepistö Lumijoentie 1, 90400 Oulu 020 748 8224
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone jää kahden liukuoven taakse ja tilaa on isommallekin vuoteelle. Säilytystilaa vaatteille ja muulle tarpeelliselle on liukuovikaapistoissa.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa ja tähän tilaan on helppoa sisustaa omat paikkansa niin ruokailulle kuin oleskelulle.