55 000 €32,5 m²

Haapakuja 13 A, Haapalehto, Oulu1h+kk+sa

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
110,50 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haapalehto
Kaupunki
Oulu

Haapalehdon rauhallisella alueella Oulussa sijaitsee tämä viehättävä rivitaloyksiö, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Asunto Oy Kaplaspuistossa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1974 ja sen kunto on hyvä. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja huoneistossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunnon suojaisa, aidattu piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Terassi on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia rauhallisista näkymistä puistometsään. Lähistöltä löytyvät erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten hyvät pyöräilyreitit, ja alueella on useita päiväkoteja sekä kouluja, kuten Myllyojan, Hintan ja Laanilan koulut.

Huoneistossa on edulliset asumiskustannukset, ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja, jotka takaavat huolettoman asumisen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunto sijaitsee katutasossa, mikä tekee siitä esteettömän ja helpon kulkea.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella alueella.

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haapakuja 13 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Haapalehto
Kohdenumero
80487429
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
5 772 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+sa
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliset näkymät puistometsään.
Tulevat remontit
Autokatoksen katon korjaus 2024-25. Viitapihlaja-Angervon hävittäminen taloyhtiön tontilta 2025.
Tehdyt remontit
Lukostot uusittu -03, ulko-ovien käynnit korjattu -03, räystäspellitykset korjattu/uusittu 2004-2006, ak ruiskumaalaus -09, tuuletushormit korjattu -10, C-talon päädyn ulkoverhous korjattu -11, kylmäsäilytystilan koneisto uusittu ja tehty var. tuuletusräppänät -12, vesikatteen pinnoitus -13. Hankesuunitelma (LVI työt) 2014. Lämmitysverkoston ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2015. Varaston puuosien sekä -ovien korjaus/maalaus 2016-17. Postilaatikkojen ja telineiden uusiminen 2017. Ovien käyntien korjaukset 2017-18. Julkisivujen maalaus 2019. Väliaitojen korjaus 2020. Sammalen ja levän poisto A- ja B-talon katoilta 2021. Kattoluukkujen kunnon tarkistus 2021 ja korjaus 2022. Syöksytorvien alle asennetaan keruukaivot sekä poistoputkena salaojaputki kivipesään 2021-23. Piha-alueen asfaltoinnin korjauksia 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
56407201530003
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
52 216,91 €
Neliöhinta
1 692,31 € / m²
Velkaosuus
2 783,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
110,50 € / kk
Pääomavastike
79,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaplaspuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 772 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Juho Pyörälä, juho.pyorala@kiinteisotahkola.fi, 0207 480 289
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Suojaisa aidattu piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
3 378,31 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.