Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
462,50 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Höyhtyän rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä viehättävä rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto on tilava ja valoisa läpitalon huoneisto, josta avautuvat kauniit puistomaiset näkymät. Kolme makuuhuonetta ja avara olohuone luovat mukavat tilat niin arkeen kuin juhlaan.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja siellä on kätevä saareke, joka lisää työskentelytilaa. Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi. Parveke ja osittain katettu terassi tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa aidatulla pihalla.

Asunto-osakeyhtiö As Oy Hanhitokka on hyvin hoidettu, ja suuret remontit on jo tehty. Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja korkeakoulut ovat lähellä, ja Oulun keskustaan on lyhyt matka. Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä lähellä keskustaa ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 tai teuvo@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 18 A, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
80486327
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
1 957 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Osittain katettu terassi ja suojaisa piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Tiedossa ei suuria remontteja lähitulevaisuudessa.
Tehdyt remontit
2012Vesijohtojen ja viemärien uusiminen 2014 Postilaatikoiden uusinta 2015 Ikkunapeltien uusiminen 2017 Laidoitteiden, kivimuurien ja rännien kunnostukset 2019 Palomuurien pellityksien tiivistys katolla 2020 Patteriverkoston huoltotoimenpiteet ja ilmaus 2024 Vesikatteen uusiminen pääkatto, huoneiston E alapohjaremontti 2025 Huoneiston C alapohjaremontti Huoneistojen A, B, F, G ja I alapohjaremontit ovat valmistuneet 1/2026. Huoneiston A kylpyhuoneremontti, J-patterivesivuotoremontti ovat valmistuneet 1/2026. K-kylpyhuoneremontti on valmistunut 1/2026 Huoneistojen A-J etusiipien kattoremontti - reunanostot 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-015-0035-0023
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
166 349,53 €
Neliöhinta
2 248,65 € / m²
Velkaosuus
41 650,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
462,50 € / kk
Pääomavastike
249,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
712,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lataustolpan sähköennakko 60,00€/kk.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hanhitokka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 441 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 957 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Laatuisännöinti Oy, Heikki Kaikkonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 05.06.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Talotuki Oy KOSTEUS- JA SISÄILMATEKNINEN KUNTOTUTKIMUS.
Pihan kuvaus
Aidattu suojaisa piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
5 797,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.