212 000 €56,5 m²

Siilotie 21 A, Toppilansalmi, Oulu1h+k+parvi+s

Velaton hinta
212 000 €
Hoitovastike
265,55 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 13
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tilava parvellinen yksiö yhdessä Oulun halutuimmassa rakennuksessa odottaa uutta omistajaansa Toppilansalmessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan loft-asuntoon Tervahovin siiloihin! Kodissa on hulppea 5 metrin huonekorkeus ja upeat betoniset seinät luovat kauniin persoonallisen tunnelman. Jopa 25 m² ikkuna-alaa saa valon tulvimaan sisään. Kodissa on myös kaksi parveketta, joista on näkymät kanavalle. Viilennystä kesiin tuova ilmalämpöpumppu on asennettu 6 vuotta sitten. Vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti ja miellyttävästi koko kotiin.

Alakerrassa olevassa keittiössä on kaikki arjen avaimet ja integroidut kodinkoneet tekevät yleisilmeestä rauhallisen ja harmonisen. Kodissa on oma sisäänkäynti rapun kulun lisäksi. Alakerrassa on erillinen wc, jossa on myös tilat pyykkihuollolle. Halutessaan sinne saa asennettua myös suihkun. Parvella on makuutilan lisäksi myös kylpyhuone ja sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on nykyajan harvinaisuus eli oma talonmies! Yhteisissä tiloissa on mm. oma kuntosali, pingispöytä sekä kattoterassi, iso taloyhtiön sauna, jonka maisemat ovat henkeä salpaavat. Tässä taloyhtiössä asuminen on yhteisöllistä parhaimmillaan ja aulatiloissa raikaa mm. joululaulut ja yläkerran saunaan pääsee viikoittaisiin lenkkisaunoihin.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka sähköauton latausvalmiudella erillisillä osakkeilla (13 000 €).

Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Siilotie 21 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80486110
Kerros
1 / 13
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
2 873 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+parvi+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuvalmius.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Vuosittain keväällä ja syksyllä IV-koneen suodattimien vaihto 2026 Lasitetun julkivisun tiivistykset (käynnissä 04/26), aidan rakentaminen takapihalle 2027 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2028 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pinnoitus 2029 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien vaihto, kattoterassin laudoitus, runkolukittavat telineet pyöräpaikoille 2024 Parvekkeiden betonilaattojen korjaussuunnitelmat, parvekelasituksien huolto, parvekkeiden betonilaattojen korjaus ja pinnoitus, autohallin lattian maalaus 2023 Pääoven huopakatteen uusiminen, pääoven portaiden saumaus ja pesu 2022 Latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille, väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja täydennykset, kameravalvonnan uusiminen, vesivuodon korjaus 1008/908, parvekkeiden eristys epdm kumilla 2021 Sähköputkien tarkistus ja vedenpoisto, palokatkojen tarkastukset ja tiivistykset 2020 Kattopollareiden tiivistykset 2016 Vuositarkastukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 § Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, autokatospaikkoja ja autopistokepaikkoja, jos niiden hallintaan oikeutettavat osakkeet siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeutettavia osakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
212 000 €
Neliöhinta
3 752,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
265,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 10 €/m³ Kylmä vesi 4 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Tervahovin Siilot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. .. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla huoneistopihoilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. .. Mikäli osakashallinnassa olevalle autohallipaikalle, autokatospaikalle tai autopistokepaikalle on asennettu sähköauton tai muun sähköajoneuvon latauspiste, vastaa osakkeenomistaja latauspisteen kunnossapidosta. Ks. tarkemmin 8 §. Yhtiöjärjestys 2 §. Yhtiön toimialana on hallita vuokraoikeuden perusteella Oulun kaupungissa sijaitsevaa tonttia, jonka kiinteistötunnus on 564-57-78-8 ja hallita rasitesopimuksen perusteella saman korttelin tontille 564-57-78-9 asemakaavassa osoitettujen kerrosten 9. ja 10. rakennusoikeuden vuokraoikeutta sekä omistaa ja hallita näin hallitsemalleen alueelle rakennettua asuinrakennusta. Lisäksi yhtiö omistaa samassa korttelissa tontille 564-57-78-7 erillisen kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti rakennetut autojen pysäköintitilat. Taloyhtiön kiinnitykset: 17 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.02.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huon.koht.LTOkone
Tontin koko
2 873 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Valtteri Airas, valtteri.airas@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 216
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
30 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakepaikkoina. Yhtiöllä vuokrattavissa 2 lämmitys ja 4 kylmää paikkaa.
Yhteiset tilat
kuntosali, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Betoni
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Betoni
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on tilavalla parvella. Tilassa on normaali huonekorkeus ja sinne mahtuu niin kiinteät vaatekaapit kuin leveä parisänky.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Betoni

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.