73 000 €53,5 m²

Myllytie 11 D, Tuira, Oulu2h,k

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
272,85 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja siistikuntoinen läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla Tuiran palveluiden äärellä. Kodissa on lasitettu eteläparveke ja tilava pohjaratkaisu, jotka tarjoavat viihtyisää asumista. Tämä huoneisto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin, pitkäaikainen vuokralainen on jo valmiina.

Tilava ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen, johon kauniit lasiset pariovet tuovat tyylikkyyttä ja valoa. Valoisassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, joka tekee arjen askareista sujuvia. Makuuhuoneen ja keittiön pohjoisen suuntaiset ikkunat tuovat rauhaa, kun taas olohuoneesta ja lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu näkymät ympäristöön. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös kellarikomerosta, ja pyykinpesukone kuuluu kauppaan. 2012 keittiötä on päivitetty sekä laminaatit asennettu keittiöön ja makuuhuoneeseen.

Taloyhtiössä on myös huolehdittu kunnossapidosta, käyttövesiputket ja julkisivu on uusittu, lämmitysjärjestelmä on saneerattu ja yleisiä tiloja on huollettu säännöllisesti. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, lisäävät asumismukavuutta.

Tuiran alue tarjoaa kattavat palvelut aivan vieressä, ruokakaupat, terveysasema, koulu ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä. Linja-autopysäkki on lähellä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle Ouluun on vaivatonta. Lähistön puistot ja ulkoilureitit kutsuvat viihtymään luonnon äärelle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, ota yhteyttä välittäjään jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Myllytie 11 D, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
613475
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
873,7 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
?
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2012 keittiön kaapiston alalaatikot uusittu sekä yläkaapit maalattu. Pöytätasot ja välitila laminaatti uusittu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone alkuperäinen, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Olohuone ja lasitettu parveke etelään. Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.1.2026: 2025 Digi ja tele verkon kartoitus. 2026 KIHU ja siivous kilpailutus. 2026 Autopaikkojen reunaviivat. 2027 Iv-kanavien puhdistukset ja ilmamäärien mittaukset. 2028 Viemäreiden kunnon kartoitus. Korjaukset, joista on ollut puhetta, mutta toteutusajankohtaa ei ole esitetty - Liikehuoneistojen takapihanpuoleisten ikkunapokien maalaus ja ikkunapeltien vaihto
Tehdyt remontit
2025 Jätepisteen uudistaminen. 2024 Palovaroittimien asennus (Kidde PE 910 10Y29 optinen 10 v. paristo). 2022 Kellarin lattioiden huoltomaalaus, katon akuutit korjaukset, yleisten tilojen huoltomaalauksia, pihavalaisin LED-valaisimeksi, taloyhtiön saunan ajastimen, rajoitinkytkimen ja kiuaskivien vaihto sekä väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2019 Liiketilojen sälekaihtimien asennuksia. 2018 Julkisivuremontti ja käyttövesiputkien uusiminen. 2017 Julkisivun korjaussuunnitelmat ja käyttövesiputkien uusimissuunnitelmat. 2015 Käyttövesipumpun uusiminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus, iv-kanavien puhdistus sekä huippuimurin uusiminen (kellaritilojen ilmastointi). 2013 Katon sadevesijärjestelmän kourujen lämmityskaapeleiden ja turvatikkaiden asennus sekä liiketilojen takaovien uusiminen. 2008 Torin puoleisen julkisivun maalaus ja puuverhouksen uusiminen. 2006 Ikkunapuitteiden maalaus ja kattilahuoneen purku. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen.. Asunnon remontit: 2012 keittötä uusittu. Sisäpintoja maalattu sekä laminaatti asennettu keittiöön ja makuuhuoneeseen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market Tuira ja K-market lähialueella., terveysasema Tuira. Koulut: Merikosken koulu. Päiväkoti: Vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
58 005,35 €
Neliöhinta
1 364,49 € / m²
Velkaosuus
14 994,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
272,85 € / kk
Pääomavastike
147,13 € / kk
Erityisvastike
31,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
451,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 9,70 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lisäneliö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
86,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
873,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki lähialueella
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
Vuosivuokra 6 280,73 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, pesutupa
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali / välitila laminaatti, maalattu katto. Olohuone: parketti, tapetti, maalattu katto. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu tapetti, maalattu katto. Kylpyhuone: matto, laatta, maalattu katto. Eteinen: parketti, maali, maalattu katto.