164 000 €114 m²

Värjäntie 6, Haukipudas, Oulu5h,k,kph,s

Myyntihinta
164 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Tunnelmallinen koti Haukiputaan keskustan tuntumassa, jokimaisemien äärellä ja omalla tilavalla tontilla. Saman suvun omistuksessa alusta asti ollut kokonaisuus odottaa nyt uusia asukkaita jatkamaan tarinaa.

Tämä perinteikäs ja hyvin pidetty puutalo sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja tilavaa pihapiiriä. Kodin valoisa olohuone kutsuu yhteisiin hetkiin, ja vuonna 2014 uudistettu keittiö luo toimivat ja viihtyisät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille taloa tuoden omaa rauhaa, ja saunaosasto mahdollistaa rentoutumisen kiireen keskellä. Kodin pintamateriaalit on valittu ajattomasti ja tiloihin on tehty useita remontteja vuosien varrella, mikä näkyy siistissä yleisilmeessä.

Vuonna 1957 rakennettu talo on kokenut useita päivityksiä, kuten pesutilojen sekä keittiön remontit, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä ilmalämpöpumpun asennus. Pihapiiriä on vaalittu rakkaudella, ja runsaat istutukset tuovat siihen vehreyttä ja viihtyisyyttä. Autokatos sekä kahden varaston talousrakennus tuo käytännöllisyyttä. Sähköistetty huvimaja on oiva paikka nauttia tulevista kesäpäivistä.

Sijainti on erinomainen: Haukiputaan keskustan palvelut, koulut ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu. Terveysasema ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja Oulun keskustaan kuljet joustavasti niin omalla autolla kuin julkisilla. Jokimaisemat ja vehreä ympäristö tarjoavat rauhoittavan taustan asumiselle.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen. Varaa oma esittelyaikasi ja löydä koti, jossa viihdyt pitkään!

Perustiedot

Sijainti
Värjäntie 6, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
612687
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 758 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen tiedot -otteen mukaan kerrosala on 127 m².
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö remontoitu 2014.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit (wc), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph ja sauna. Wc:ssä patteri., kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2010.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ulkopuolen lisäeristys 1980-luvulla. Pikkukamarin lattian avaus 1980-1990-lukujen taitteessa. Pesutilat ja wc:n kaapit uusittu 2010. Keittiö 2014. Keittiön, makuuhuoneen sekä olohuoneen lattiat aukaistu noin 2019. Lämminvesivaraaja uusittu, sähköjärjestelmää uusittu, pääosa ikkunoista ja ulko-ovi uusittu, vesikalusteita vaihdettu 2000-luvulla. Huoneiston pinnat uusittu vuosien saatossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Haukiputaan keskustan palvelut 600 m, terveysasema Haukiputaan hyvinvointikeskus 1 km. Koulut: Haukiputaan keskustan koulu 200 m, Haukiputaan lukio 1 km. Päiväkoti: Jatuli 700 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-410-39-36
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HAUKIPUDAS

Hinta

Myyntihinta
164 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutus ollut noin 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: Noin 300 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
Noin 300 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. paikalla rakennettu kappaletarvarasta.
Kattomateriaali
Pelti. Profiilipelti asennettu 1980-luvulla.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 758 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1955.
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 316 m². AO erillispientalojen korttelialue, kaavan mukainen tehokkuusluku e= 0,18.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. ilmalämpöpumppu (2019).
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneelikatto. Eteinen: laminaatti, tapetti. Wc: laatta, laatta, paneelikatto. Yläkerta mh: laminaatti, tapetti, mdf-levy.