297 400 €85,5 m²

Leikarintie 4 A2, Hiukkavaara, Oulu 4h + kt + s + ak + ak

Velaton hinta
297 400 €
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Ennakkomarkkinoinnissa uusia yksitasoisia erillistaloja Hiukkavaaraan!

Maaliskuun aikana ennakkovarauksen tehneet saavat terassilasituksen ja viilentävän ilmalämpöpumpun kaupan päälle!

Rauhalliseen ympäristöön sijoittuvaan As Oy Hiukkavaaran Hillaan valmistuu 13 erillistalokotia. Erillistalot tarjoavat omakotitalomaista rauhaa ja elämisen helppoutta, kun taloyhtiössä ei tarvitse itse vastata kaikesta.

Omakotitalomaisuutta tuo oma aidattu piha-alue, autokatokset sekä se, ettei yhteisiä seiniä ole naapureiden kanssa. Kodin yhteydessä on kaksi autopaikkaa ja iso lämmin varasto. Erillinen kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä etenkin lapsiperheille ja aktiivisille asukkaille.

Tässä kodissa: - Kahden auton katos - 3 metrin huonekorkeus tuo upeaa avaruutta - Suuret ikkunat lisäävät valoa ja modernia ilmettä - Erillinen kodinhoitohuone helpottaa arkea - Kaksi suihkua lisää käyttömukavuutta - Saunan lasiseinä tuo tyylikkyyttä ja valoisuutta - Kaksi erillistä wc-tilaa - Iso 22 m² terassi, jossa osittainen lasitusmahdollisuus - Iso 7 m² lämmin varasto - Mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin ja viimeistellä koti omannäköiseksi - Valmiiksi suunniteltu kaksi eri pohjaratkaisua - i-mallin keittiöllä tai saarekkeellisella keittiöllä

Tyylikkäästä arkkitehtuurista vastaa maineikas LUO arkkitehdit Oy. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina ja arjen mukavuutena. Kotien avaruutta ja tilantuntua korostaa kolmen metrin huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Kylpyhuoneet on suunniteltu tyylikkään spa-henkisiksi, ja saunoissa lasiseinä tuo tilaan modernia ilmettä.

Kohteen arvioitu valmistuminen on kesällä 2027. Ostaessasi uuden kodin rakentamisen alkuvaiheessa voit vaikuttaa mm. kalusteisiin ja materiaaleihin ja näin saada juuri toiveidesi mukaisen kodin!

Rakennuttajana toimii oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle jo yli 30 vuoden aikana yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Hanna Sirviö, 041 545 9019 Mika Saarikivi, 040 7050 227

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
24343109
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi erillinen iso lämmin varasto 7,0 m² ja iso terassi 22 m².
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s + ak + ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistuu arviolta kesällä 2027
Keittiö
Keittiö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Puisto lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
297 400 €
Myyntihinta
118 960 €
Neliöhinta
3 478,36 € / m²
Velkaosuus
178 440 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
392 € / kk
Pääomavastike
892 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 284 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Hiukkavaaran Hilla
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
1
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Oulun kaupungin vuokratontti, sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja