126 000 €61,5 m²

Aleksanterinkatu 54 B, Heinäpää, Oulu2h+k+parv

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
261,95 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Sievä ja persoonallinen kaksio Heinäpäässä!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja läpitalon olevaan, tilavaan kaksioon suositulla Heinäpään alueella!

Tämä kauniisti remontoitu koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja huolella valituilla materiaaleillaan. Asunnon keittiö on uudistettu tyylikkäästi: modernit kodinkoneet, ajattomat kaapistot sekä näyttävä lattia luovat harmonisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on erinomaisesti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Selkeä ja toimiva tila mahdollistaa oman pyykinpesukoneen sijoittamisen vaivattomasti. Olohuoneesta on erotettu näyttävällä ritiläseinällä oma rauhallinen tila, joka sopii täydellisesti etätyöpisteeksi, työhuoneeksi tai opiskeluun. Ratkaisu tuo kotiin lisää toiminnallisuutta säilyttäen kuitenkin avaruuden tunteen. Asunnon lattiat on uusittu laminaateiksi ja seinäpinnat maalattu raikkaan ajattomiksi. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa, minkä lisäksi käytössäsi on erillinen vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto kellarikerroksessa. Lasitettu eteläparveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä hissien modernisointi. Yhteiset tilat sauna, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto tuovat arkeen helppoutta ja asumismukavuutta.

Heinäpää tarjoaa erinomaisen yhdistelmän rauhallista asumista ja urbaania elämää. Oulun keskustan kattavat palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja aivan kotiovelta avautuvat viihtyisät ulkoilureitit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Tämä muuttovalmis ja hyvin pidetty kaksio sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilavuutta, toimivuutta ja rauhallista sijaintia lähellä kaupungin sykettä. Tervetuloa tutustumaan, tässä voi olla uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 54 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
613700
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
5 229 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoa on remontoitu mm. keittiö, kylpyhuone, lattiat uusittu, seiniä maalattu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi Logik, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (taitettavat ovet), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Julkisivujen kuntotutkimus. 2027 Jäteaseman uudistaminen.
Tehdyt remontit
2001 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 ja 2008 Ulko-ovet uusittu. 2006 Piha-asfaltti uusittu osittain. 2010 Käyttövesi-j a viemäriverkoston kuntotutkimus /VTT. 2011 Lämmönsiirrin, patteripuolen siirrin uusittu. 2013 Kellariviemärit sukitettu, kerrosviemärit pinnoitettu /EwLiner Oy. 2014 Vesi-, sähkö- ja tv/tietotekniikkaverkoston, saunaosaston uusiminen, ilmastoinnin ja patteriverkoston perussäätö. 2015 Vesikaton kuntotutkimus. 2016 Vesikatteen korjaukset, Sokkelin maalaus. 2017 Lasten keinu. 2019 Hissien uusiminen, rappujen yhdyskäytävien ovien uusiminen. 2021 Tonttiaidan uusiminen. 2024 IV kanavien nuohous. 2025 Palovaroittimet asennettu, Saunan lauteet uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu mm. lattiat, kaapistot ja koneet uusittu. Olohuoneen, makuhuoneen ja eteisen lattiat ovat uusittu laminaattilattioiksi. KPH remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K Market Heinäpää n. 400 m, Prisma Limingantulli n. 1,7km. Koulut: Yhteiskoulun lukio n. 1 km. Päiväkoti: Pikku-Iikan päiväkoti n. 150 m. Liikuntakeskus Hukka n. 800m, Heinäpään ulkoilureitistö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
126 000 €
Neliöhinta
2 048,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
261,95 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
261,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Autopaikka (tolppa/kylmä) 12,00 / 5,00 €. Autotalli (iso/pieni) 40,00 / 35,00 €. Pesutupa, puh.rahastin 2,02 €. Huomautusmaksu 8,00 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Iikanmännikkö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 229 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy / Eija Suominen
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähimmät linja-autopysäkit n. 300-400 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
Vuosivuokra 65 466,98 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilaatta, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.