175 000 €79,5 m²

Kasarmintie 18 A, Koskenniska, Oulu3h,k

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
294,15 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskenniska
Kaupunki
Oulu

Tämä valoisan avara huoneisto sopii erinomaisesti niin kaupunkiasumista arvostavalle perheelle kuin tilaa ja toimivuutta kaipaavalle pariskunnalle. Kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja tilava olohuone muodostavat toimivan pohjaratkaisun. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä huoneistolle kuuluvasta kellarikomerosta. Asunnon mukana myydään erillisellä osakesarjalla oleva lämmin autotallipaikka hintaan 20 000,00 euroa, mikä tuo luksusta arjen sujuvuuteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on uusittu vuosien varrella, mm. käyttövesiputket, hissit ja vesikatto. Lisäksi pihapaikoilla on mahdollista ladata sähköautoja. Oma tontti pitää huolen siitä, että asumiskustannukset pysyvät maltillisina myös tulevaisuudessa.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet arkeen, sillä lähikauppa on kävelyetäisyydellä, ja Oulun ydinkeskustan palvelut ovat vain puolentoista kilometrin päässä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista.

Vapautuminen sovittavissa joustavasti.

Tule rohkeasti katsomaan tätä kohdetta ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Kasarmintie 18 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Koskenniska
Kohdenumero
613873
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 985 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi Keraaminen, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Toisen saunan peruskorjaus. 2028 Viemärien pinnoitus.
Tehdyt remontit
1993 Huopa vesikatto uusittu. 1994 Käyttövesiputkien uusiminen. 2003 Julkisivut maalattu. 2003 Antenniverkon saneeraus. 2005 Kuntoarvio. 2007 Ovipuhelinjärjestelmä. 2008 Salmelantien puoleiset ikkunat uusittu julkisivuilla. 2010 Lämpövaihtimen uusinta pummpuineen ja säätölaitteineen. 2010 Lämpölinjojen sulku- ja säätöventtiileiden uusinta. 2010 A-rapun hissikuilun taakse asennettu pumppaamo. 2014 Salaojien kunto ja toimivuustutkimus. 2014 Patteriventtiilien uusinta ja Ekonorin painesäätimen asennus, perussäätö. 2014 Parvekkeiden peruskorjaus. 2015 Parkekekaiteiden lasitus valmistui. 2017 Sisäpihan nurmikon ja istutusten uudistus. 2017 Lukkorungot ja lukkopesät uusittu ILOQ järjestelmäksi. 2017 Kellarin käytävän ja aulan lattioiden jyrsintä ja maalaus. 2018 Vesikaton kuntotutkimus. 2018 Lattian äänieristetutkimus. 2018 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu. 2019 Hissien peruskorjaus, sähköt ja ohjaustekniikka sekä köysien uusinta, koneiston peruskorjaus. 2020 Rappukäytävien paikkamaalaukset ja sisääntuloaulojen sekä B-rapun vessan lattian uusinta. 2020 A-rapun hissikuiluun pumpun asennus. 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2023 Lämmön talteenotto selvitys. 2024 Vesikaton uusinta. 2025 Salaojat uusittu. 2025 Palovaroittimien asennus (lisätty lain vaatima määrä). Asennettu nykyisten lisäksi huoneistoihin, jotka yli 60 m². 2025 Pihasaneeraus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2000-luvun alussa. Erillinen pieni WC uusittu pari vuotta sitten.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Myllytulli 800 m, Oulun ydinkeskustaan n. 1,5 km. Koulut: Myllytullin koulu 950 m. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti 950 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
163 774,48 €
Neliöhinta
2 201,26 € / m²
Velkaosuus
11 225,52 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294,15 € / kk
Pääomavastike
181,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,20 €/kk. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 11,50 €/m³). Erillisellä osakesarjalla myytävän autotallipaikan hoitovastike 24,05€/kk ja rahoitusvastike 11,83 €/kk (lainaosuus 731,64 €/ 28.2.2026). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskenpyörre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
175 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 985 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset yhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Parketti, maalatut seinät. Wc: Muovimatto, seinät muovitapettia.