95 000 €60 m²

Suonperäntie 7 A1, Haukipudas, Oulu2h,ph,s,eril.wc,vh,var

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Tarjolla viihtyisä ja huolellisesti ylläpidetty rivitaloasunto rauhallisella asuinalueella. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tehtyjä remontteja ja helppoa asumista myös tulevaisuutta ajatellen.

Asunnon pinnat on käyty läpi, joten kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis. Erityisenä plussana on remontoitu pesuhuone, joka vastaa nykypäivän vaatimuksia niin ulkonäön kuin toimivuudenkin osalta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti kalustettava, ja kokonaisuus palvelee monenlaista elämäntilannetta. Asunnolle kuuluu oma autopaikka, jossa on lämmitystolppa. Takapiha on suunniteltu huolella; iso katettu terassi, kulkusilta pihan takaosaan, jossa kivetys ja ihana oleskelutila sekä kivillä reunustetut istutuspenkit. Nurmikon leikkuustakaan ei tarvitse huolehtia, sillä sieltä löytyykin huoltovapaa tekonurmi.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja merkittäviä kunnostuksia on toteutettu järjestelmällisesti. Koko asuinrakennus on käynyt läpi laajan kengitysremontin vuonna 2020. Lisäksi yhtiössä on uusittu muun muassa vesikatto ja IV-kanavat, ulko-ovet, patteriventtiilit ja -termostaatit sekä ikkunapellit. Piharemontti on toteutettu vuosina 2019–2020, ja piha-alue on siisti ja toimiva.

Ukonkaivos on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa luonto ja ulkoilureitit ovat lähellä, mutta Haukiputaan palvelut ovat silti vaivattoman matkan päässä.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, huolella hoidettu taloyhtiö ja muuttovalmis asuminen – tervetuloa tutustumaan!

Terhi Marjakangas 040 138 8667 terhi.marjakangas@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80485450
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 243 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,ph,s,eril.wc,vh,var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin (Huippuimuri). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu vuonna 2020!.
Terassin kuvaus
Katettua terassia noin 15m2. Huoneiston katetulle takaterassille ei ole haettu rakennuslupaa, luvat haetaan keskitetysti yhtiön kustannuksella. Osakas vastaa mahdollisesti vaadittavista muutoksista terassirakenteisiin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Pihan asfaltointi, maalaustarpeen arviointi, varastojen ulkoverhouspanelointien uusiminen, AS OY maksaa osakkaiden kph remonteissa vesieristemateriaalit, käyttövesiputkien laskennallinen käyttöikä on n. 50 vuotta, tämä ikä tulee täyteen 2033.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 1999, Lämmönsäädin 2016 Ulko-ovet 2012 Autojen lämmitystolpat uusittu 2014 Vesikatto ja IV- kanavat uusittu, asennettu korvausilmaventtiilit 2015 Patteritermostaatit ja -venttiilit uusittu keskitetysti2017 Piharemontti, ulkoseinien alaosien peruskorjaus koko asuinrakennuksesta, ns. kengitysremontti (pl. tekninen tila), jätekatos rakennettu 2019-2020. Ikkunapellit ja ulkoverhoustiilien tippapellit uusittu 2022. Valokuituliittymä ja huoneistojen sisäverkot rakennettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-410-3-267
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Valoo, 25M/25M sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
69 219,47 €
Neliöhinta
1 583,33 € / m²
Velkaosuus
25 780,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukimännikkö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja lisätty korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin v.2015
Tontin koko
2 243 m²
Isännöinti
Tuttu Isännöitsijä, Henri Ruotsalainen, henri.ruotsalainen@tuttu.fi, 0400 293 951
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki; asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2032
Tontin vuokra
594 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pistokepaikkoja 1 kpl per huoneisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokepaikkoja 1 kpl per huoneisto.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja lämmönjakohuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Epox
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: wc:n hylly sekä eteisen naulakko

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.