149 000 €134 m²

Ahventie 15 A, Pyykösjärvi, Oulu5h,k,s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
455,60 € / kk
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pyykösjärvi
Kaupunki
Oulu

Tilava ja hyvin pidetty rivitalohuoneisto yhdessä tasossa tarjoaa viihtyisää asumista Pyykösjärven rauhallisella alueella, oma piha, autotalli ja autokatos kruunaavat kokonaisuuden.

Tämä koti sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja toimivuutta arjessa. Viiden huoneen ja keittiön selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Valo tulvii sisään länteen avautuvista ikkunoista ja olohuoneesta on käynti omalle terassille sekä suojaisalle pihalle, joka luo täydelliset puitteet lasten leikeille tai vaikka kesäisille illanvietoille. Kodissa on myös oma sauna, jossa rentoudut arjen kiireiden keskellä, ja säilytystilat kuten vaatehuone sekä ulkovarasto helpottavat elämää.

Taloyhtiössä on tehty laajoja kunnostuksia, kuten vesikaton ja käyttövesiputkien uusiminen, sekä juuri valmistuneet salaoja- ja kengitysremontit, jotka varmistavat rakenteiden kunnon pitkälle tulevaisuuteen.

Pyykösjärven alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja keskustaan pääset nopeasti sujuvien liikenneyhteyksien ansiosta. Ulkoilumahdollisuudet järven ja metsien läheisyydessä ovat erinomaiset, joten alue sopii aktiiviselle asukkaalle.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Ahventie 15 A, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Pyykösjärvi
Kohdenumero
613640
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
4 130 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna ennen vuotta 2001/ tulevassa kylppäri remontissa tehdään kengitys, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2xwc, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimet 2025. Iv-kanavien puhdistus 2026. Ikkunalautojen pellitys ja ikkunoiden uusiminen 2035.
Tehdyt remontit
1990 Vesikate uusittu. Katos ja autotalli maalattu. 1994 Asennettu turvalukot. 1995 Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu. 1997 Vesikaton räystäsmuutos ja kourut. 2005 Lämmönjakohuoneen katto. 2014 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2014 Lämmitysverkoston puhdistus, huuhtelu ja tasapainoitus. 2014 Käyttövesiputkien linjasaneeraus. 2015 Pihavalaistus, autokat. lämm. pistok. kunnostus. 2015 IV-kanavien puhdistaminen. 2017 Uusittu lämpimänkäyttöveden säätömoottori. 2019Etuovien ja etuovien lukitusjärjestelmän uusiminen. 2021 Kattohuovan saneeraus. 2021 Sadevesi rännien ja katonpinnoituksen uusiminen. 2022-2023 Piha-alueen asfaltin kunnostaminen ja/tai uusiminen. 2023 Huoneistojen tuulikaapin lämpöpatterin säätäminen. 2024 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. 2025 Salaojaremontti (Talojen A- ja B salaojitus sekä routasuojaus). 2026 Kengitysremontti (Puurungon kengitystyö terästassu-menetelmällä).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
95 621,74 €
Neliöhinta
1 111,94 € / m²
Velkaosuus
53 378,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
455,60 € / kk
Pääomavastike
389,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
844,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa. Yhtiön hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahventie 15
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili/puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 130 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
NET Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 769,78 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos-ja tallipaikka.
Pintamateriaalit
Keittiö: keittiö 2021 elega/kovapuulattia. Olohuone: Sisäkatto uusittu/parketti/kipsilevy 2025. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti/vaihdettu kipsilevyt. Sauna: Laattaa/paneelit. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parkettia. Wc: Laatta/laatta. Kylmiö: Purettu 2007.