Soirotie 6, Pateniemi, Oulu●5h,k,kph,s,khh,wc,vh,AT,var.

Oulun Pateniemessä lämminhenkinen ja huolella remontoitu omakotitalo, jossa arki toimii ja puitteet ovat kunnossa pitkälle tulevaisuuteen! Remontit on toteutettu kautta linjan harkiten ja laadukkaasti – kokonaisuus on moderni, siisti ja käytännöllinen.

Tämä vuonna 1987 valmistunut koti tarjoaa reilusti tilaa isommallekin perheelle: kolmen makuuhuoneen lisäksi on takkahuone, joka toimii erinomaisesti vierashuoneena tai työhuoneena. Kodin lisäksi pihapiiristä löytyy upea kesäkeittiö valtavine terasseineen sekä autotalli, jonka yhteydessä on varasto – säilytys- ja harrastetilaa on siis runsaasti.

Kodin sydän on avara oleskelutila kalanruoto parketteineen, jossa varaava takka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä, sekä 2024 asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden. Keittiötä on päivitetty vuosien varrella vastaamaan vaativankin kotikokin tarpeita mm. komposiittiallas, induktioliesi, 2026 uusitut kylmälaitteet ja runsaat säilytys- ja laskutilat pitävät siitä huolen. Vuonna 2018 on remontoitu kylpyhuone ja sauna. Pesutiloissa on kodin toinen wc, kaksi suihkua, ja saunan upeassa pilarikiukaassa on luksusta kaipaavalle myös löylyautomaatti.

Arjen sujuvuutta lisää toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä hyvin järjestetyt säilytystilat. Terassi on valtavan kokoinen, ja pihapiiriin kuuluu myös kesäkeittiö mikä on loistava paikka kesäilloille. Sekä koti että pihapiiri ovat poikkeuksellisen viihtyisiä ja viimeisteltyjä: aidattu etupiha runsain istutuksin, ja takapihalla on kasvihuone sekä istutuslaatikoita. Kasvihuoneessa on myös automaattinen kastelujärjestelmä, ja pihalta löytyy runsaasti tilaa niin puutarhaharrastuksille kuin lasten leikeille.

Täällä asut varsin edullisesti: tontin vuokra on noin 405 €/vuosi, kiinteistövero noin 234 €/vuosi. Sähkönkulutuskin on varsin kohtuullinen noin 18 000 kWh vuodessa. Huomioiden että myös autotalli ja varasto on pidetty talvella lämpiminä.

Kulkuyhteydet ja palvelut ovat loistavat: Pateniemen palvelut (mm. Lidl ja S-market) sijaitsevat noin 1,3 km päässä ja Rajakylän palvelut noin 1,2 km etäisyydellä. Rajakylän koulu (1–9) ja päiväkoti ovat noin 1,2 km päässä, ja bussipysäkille on matkaa noin 0,3 km.

Tule paikan päälle katsomaan teidän uusi koti, joka on remontoitu harkiten ja hyvällä tyylitajulla. Täällä viihdytte varmasti!

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen, LKV 040 1388668 tai jukka.halunen@roof.fi