79 000 €37,5 m²

Metsänkuninkaantie 16, Hiironen, Oulu1h,kk,kph/wc,s,las.parv.

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
131,25 € / kk
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiironen
Kaupunki
Oulu

Ylimmän kerroksen 4/4 valmiiksi vuokrattu saunallinen 37,5m2 yksiö, hissitalosta, jolla on oma tontti.

Tervetuloa Hiiroseen Metsänkuninkaantielle! Kaukolämmössä oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella tehdyt säännölliset huoltotoimenpiteen kertovat hyvästä ylläpidosta. Edullinen hoitovastike 131,25 €/kk (3,5 €/m2) sisältää lämmityksen kaukolämmöllä.

Huoneiston lattiat ovat uusittu ja seinäpintoja maalattu vuosien saatossa, muuten huoneiston pinnat ovat alkuperäiset ja ikäisekseen siistissä kunnossa. Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (521e/kk, sis.vesi 15e/kk).

Ennen kaikkea yhtiön ansiosta kohde on vielä pitkään huoleton sijoituskohde ja sijaintinsa ansiosta vuokralaisten saatavuus hyvä. Hiironen on alueena rauhallinen ja suosittu. Kaikki palvelut, harrastusmahdollisuudet, kattavat liikenneyhteydet keskustaan ovat kävelyetäisyyden päässä.

Esittelyt ja lisätiedot: Miikka Heikkala Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 138 8844 , miikka.heikkala@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiironen
Kohdenumero
80483022
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
2 819 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph/wc,s,las.parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:än mukainen. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva alkanut 22.11.2022. Vuokra 521e/kk (sisältää veden sekä autopaikan) Vuokrasopimuksen Irtisanomisaika 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: parvekeovien tiivistyskorjaukset, IV-kanavien puhdistus 2030. Lämmöntasapainotus sekä patteriventtiilien, termostaattien ja linsasäätöventtiilien uusiminen 2030.
Tehdyt remontit
Viemäreiden painepuhdistus 2014. Yläpohjan lisälämmöneristys 2014. IV-kanavien puhdistus 2020. Puuosien huoltomaalaukset 2022. Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lidl Hiironen n.270m. Neste Hiironen n.450m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Dna welho Oy, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
2 106,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
131,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
131,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 3€/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Metsäkumpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 819 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mikko Mehtälä, mikko.mehtala@retta.fi, 0102288411
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä julkinen liikenne keskustaan, lähin bussipysäkki n.150m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat 7kpl ovat erillisenä osakkeena, 19kpl pistokkeellisia pihapaikkoja ovat yhtiön omistuksessa ja vuokrataan jonotus perusteisesti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet (niissä ikkunoissa joissa ne ovat).