169 000 €86 m²

Näretie 7, Kirkkokangas, Oulu3h,k,2kph,s,khh,parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
283,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kaupunki
Oulu

Remontoitu rivitalokolmio Kirkkokankaalla

Kirkkokangas on vehreä rauhallinen alue Oulujoen rantareittien ja uimarantojen läheisyydessä. Näretiellä uutta omistajaa odottaa tämä kaunis remontoitu kahden makuuhuoneen rivitalokoti. Tässä asunnossa ihastuttaa alakerran olohuoneen majesteetillinen huonekorkeus, joka tuo tilaan ilmavuutta ja valoa. Remontoitu keittiö tarjoaa hulppeat tilat ruuanlaittoon. Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen ja tuo lisää työskentelytasoa ja säilytystilaa. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kylpyhuone, sauna, sekä erillinen wc ja kodinhoitohuone, jonka ansiosta kodinhoito rajoittuu omaan tilaansa. Yläkerran rauhaan sijoittuvat kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Tämä koti on ajatuksella remontoitu, jonka ansiosta se on harmoninen ja tyylikäs. Oleskelupihalla suuri terassi antaa tilan puutarhakalusteille, upotetut spottivalot tuovat tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Pihan rajaa pensasaita. Yhtiö lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä, asunnossa lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on läpikäynyt kattavat remontit ja vuonna 2021 piharemontissa on uusittu myös salaojat ja sadevesijärjestelmä.

Kirkkokankaan alue on tykätty ja rauhallinen. Erinomaiset liikenneyhteydet, palvelut lähettyvillä. Hiihtoladut lähtevät vierestä aina Auranmajalle saakka. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Näretie 7, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kohdenumero
972687
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
7 313 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,2kph,s,khh,parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Ulkovarasto
Näkymät
Oma piha, Naapurusto
Kattoremontti
2007
Tehdyt remontit
2025 Muu - Kunnossapitotarveselvitys laadittu., 2024 Muu - Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen., 2022 Muu - Huoneiston F21 märkätilojen kengitys. Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto., 2021 Muu - IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. Huoneiston F23 seinien kengitys ja tiiveyskorjaukset. Piha-alueen peruskorjaus (sis. maanalaisten kaukolämpökanaalien uusiminen ja syväkeräysastiat, pihan täydellinen remontti sis. muotoilut, salaojat ja sadevesijärjestelmän)., 2018 Muu - Pihavalaistuksen päivitys LED-valoiksi. Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin. Terassi- ja parvekeovien uusiminen., 2017 Muu - Piharemontin suunnittelu. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus koko kiinteistöön., 2016 Muu - Antenniverkoston kunnostus. IV-kanavien puhdistus., 2015 Muu - Julkisivun puuosien maalaukset. Kuntoarvio + PTS. Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoihin., 2014 Muu - Vedenkäsittelylaite patteriverkostoon (Bauer), 2011 Lämmitys - Lämmönsiirrin uusittu, 2007 Katto - Vesikattojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
135 952,22 €
Neliöhinta
1 965,12 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
283,80 € / kk
Pääomavastike
197,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangashovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 313 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen. Lumityöt ulkoistettu.
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Tontin vuokra
5 130,36 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Yhteiset tilat
Varasto, Tekninen tila, Jätekatos
Pintamateriaalit
Laminaatti, Laatta