299 000 €82,5 m²

Purjelaivankaari 30 A, Pateniemenranta, Oulu3h,k,kph,s,wc,khh,var,ak

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

Oma tontti, tavanomaisesta poikkeava arkkitehtuuri sekä vesistönäkymät – Arkkitehtitoimisto Arkadin suunnittelema upea paritalokoti merellisestä ympäristöstä Pateniemenrannasta.

Oma tontti ja kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä pitävät asuinkustannukset maltillisina. Etenkin verrattuna samantyyppiseen As Oy -huoneistoon tässä asuminen on huomattavasti edullisempaa, ja koska valmistumisvuosi on 2021, ei remonteista tarvitse olla huolehtimassa pitkiin aikoihin. Kesähelteillä viilentää ilmalämpöpumppu, ja kiinteistöllä on myös varaus valokuidun asentamiseksi, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.

Asunnon yläkerrasta löytyvät molemmat makuuhuoneet, kylpyhuone sekä sauna ja hulppea, lähes 8 m2:n kodinhoitohuone, jossa on kaappitilaa varmasti riittämiin. Vaaleasta avokeittiöstä löytyy runsaasti kaappi- sekä laskutilaa, ja arkea sujuvoittavat myös täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Olohuonetila on poikkeuksellisen valoisa ja myös näppärä kalustaa, joten kaikille huonekaluille löytyy paikkansa. Olohuoneesta on käynti laajennetulle lasikatetulle terassille, joka on myös lasitettavissa. Takaterassilla nautit auringonlaskuista esteettömin vesistönäkymin.

Autolle löytyy katos, ja asfaltoidulle pihalle sopii luonnollisesti useampikin auto vaivattomasti. Autokatoksen päästä löytyy reilunkokoinen, lämmin yli 8 m2:n varasto.

Pateniemenranta on Oulun uusi asuinalue meren rannassa, jollaista et muualta löydä. Purjelaivankaaresta ei ole matkaa meren rantaan kuin muutama sata metriä, ja bonuksena Pateniemen uimarannallekaan on vain lyhyt kävelymatka. Koulut, ruokakaupat ja muut tarvittavat palvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV p. 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Purjelaivankaari 30 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
80482508
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
784 m²
Kokonaispinta-ala
90,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusten pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asunto A 82,5m2. Varasto A 8,3m2. Kerrosalat (us 250mm): Asunto A 98m2. Varasto A 10,5m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,khh,var,ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassi lasitettavissa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot. Lämmin varasto (sähkölattialämmitys, kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Pateniemenranta noin 1,5km. S-Market & Lidl Pateniemi alle 2km. Ideaparkin kattavat palvelut noin 4km päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-76-240-4
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
299 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus nykyisellä asukkaalla noin 10,3MWh/vuosi. Ka noin 90e/kk. Käyttösähkö. Vesi. Hulevesi. Jätehuolto.
Kiinteistövero
467,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Salaojat ja sadevesijärjestelmät: Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone
Tontin koko
784 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Autolla keskustaan reilussa vartissa. Bussilla reilu 40min.
Rakennusoikeus
240 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus 200 + 40
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Yläaula ja porrasaukko, jossa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, vekkikaihtimet, verhotangot/kiskot. Tavanomainen tarpeisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Yhteinen vesi- ja viemäriliittymä, mutta huoneistoissa omat vesimittarit, joiden perusteella osapuolet vastaavat omasta vedenkulutuksestaan.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.