59 500 €66,5 m²

Nuolihaukantie 6, Kaukovainio, Oulu2 h+k

Velaton hinta
59 500 €
Hoitovastike
197,70 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa ihastumaan tähän 66,5 m² asuntoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, hyvät säilytystilat ja upeat näkymät viidennen kerroksen korkeudelta!

Kodissa on todella tilava olohuone, joka kutsuu rentoutumaan arjen keskellä ja sieltä on käynti parvekkeelle josta on puistoisat näkymät. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle, mikä tekee arjesta helppoa ja käytännöllistä.

Taloyhtiö, As Oy Santa-Salpa, tarjoaa asukkailleen mukavuutta lisääviä yhteisiä tiloja, kuten saunan ja pesutuvan joita on kunnostettu viime vuonna. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella mm. 2005 – Parvekeovet uusittu 2009 – Ikkunat uusittu 2014 – Hissien peruskorjaus 2015 – Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus 2018 – Ilmanvaihdon tasapainotus 2020 – Käyttövesiputkiremontti 2021 – Kellarin häkkivarastojen rakentaminen 2022 – Lukituksen uudistus iLOQ-järjestelmään 2023 – Antenniverkoston kunnostus

Kaukovainio on viihtyisä asuinalue, josta löytyvät hyvät päivittäispalvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet. Oulun keskusta on vain noin 4 km päässä ja S-market, koulu ja päiväkoti löytyy noin 1 km säteellä.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 1388 668 jukka.halunen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 6, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
80479308
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
5 084 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksellä vuosille 2025-2034 Piharemontti, syväkeräysastiat, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausvalmius, piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, katoksien rakentaminen sisäänkäyntien eteen piharemontin yhteydessä 2028-2029. Viemäreiden kuvaukset 2027. Iv-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus/säätö 2026. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2 vuoden välein. Palovaroittimet: huolto testaa palovaroittimet korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdon yhteydessä. Vesikaton tarkastus vuosittain. Saunojen paneloinnit ja lauteiden uusimiset
Tehdyt remontit
Yhtiön saunat ja pesuhuoneet remontoitu 2002. Parvekeovet uusittu 2005. Bauer-vedenkäsittelylaite 2005. Ikkunat uusittu 2009. Patteriverkoston säätö 2013, hissien kuntotutkimus 2013, Ekonor lämmönvahti 2013. julkisivujen kuntotutkimus 2013, hissien peruskorjaus 2014. Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus 2015. Putkiston kuntotutkimus, yhteistilan valaisimien uusimista 2017. Ilmanvaihdon tasapainotus 2018. Kylmäkellarinpurku, leikkipaikan kunnostaminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, salaojien huuhtelu 2019. Käyttövesiputkiremontti 2020. Kellarin häkkivarastojen rakentaminen 2021. Lukituksen uudistus Iloq:ksi 2022. Rappukäytävien huoltomaalaukset 2023. Antenniverkoston kunnostus 2023. 2025 tonttivesijohdon uusiminen, taloyhtiön saunatilojen remontti, jossa sisältönä (saunan puuosat, lauteet, saunojen ovet ja kiukaat), ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market noin 0,8 km.
Paikallistiedot: Oulun keskustaan noin 4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
59 500 €
Myyntihinta
56 869,16 €
Neliöhinta
894,74 € / m²
Velkaosuus
2 630,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
197,70 € / kk
Pääomavastike
59,31 € / kk
Korjausvastike
19,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Santa-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 084 m²
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Samuli Pietiläinen, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra 9519 € sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuuhone jossa vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, sälekaihtimet ja verhokiskot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu.