309 000 €113 m²

Puhaltajantie 15 C, Hiukkavaara, Oulu5h+k+s+khh

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
339 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Todella tyylikäs ja uniikki hirsi-/puurakenteinen erillistalo, rauhallisella sijainnilla Oulun Vaskikankaan asuinalueella. Tämä vuonna 2021 rakennusliike Joperan rakentama erillistalo yhtiö tarjoaa asukkailleen laadukasta ja huoletonta asumista suojaisassa pihapiirissä sekä lähellä erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Huoneiston materiaalit ovat laadukkaita ja moderneja, ne on päivitetty jo rakennusvaiheessa. Makuuhuoneita on 4kpl, joten tänne mahtuu isompikin perhe. Olohuone ja keittiö muodostavat todella tilavan kokonaisuuden ja olohuoneesta myös käynti omalle katetulle terassille. Alakerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Autolle katospaikka sisältyy hintaan ja pistokepaikka toiselle autolle myydään erillisenä osakkeena hintaan 2000€. Yhteydenotot kimmo@lotvonen .fi. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Puhaltajantie 15 C, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
21298095
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
2 536 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksellä pinta-alaksi ilmoitettu 75,5m2 ja yläkertavaraus 37,5m2.
Yläkerta rakennettu jo rakennusvaiheessa eli asuinpinta-ala on 113m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kaapistot, liesituuletin hormiin, välitilassa ledit, jääkaappi/pakastin, indukstioliesi, kiertoilmauuni, apk(integroitu), kiinteät spotit katossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku(sadesuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, valaistu peili, allaskaapisto, wc. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, wc, lattialämmitys, kiinteä valaistus, allaskaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto huoneiston yhteydessä.
Näkymät
Omalle ja taloyhtiön pihalle. Terassin lasikatteen asennus, terassin laajennus ja aidan rakentaminen 2022 nykyisen omistajan toimesta.
Tulevat remontit
2025 IV-suodattimien vaihto 2x/vuosi 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2031 Koko yhtiön kuntoarvio yhtiön vastuulle kuuluvilta osin (rakennuttajan 10v vastuu päättyy 5/2031) 2031 palovaroittimien uusinta, energiatodistuksen uusiminen/umpeutuu alkuvuonna 2031.
Tehdyt remontit
Portaat päivitetty rakennusvaiheessa parempiin. Lisätöinä otettu kaihtimet ikkunoihin, terassin lasikatto, keittiö, kph, sauna, erillinen wc, eteisen peilikaapit, eteisen lattiaan isompaa laattaa, muutettu rakennusvaiheessa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lumi Saunojen sauna. Saunassa hirsiseinät kahdella seinällä ja yhdellä seinällä paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Hiukkavaara 1,53 km
Sale Myllyoja Oulu 4,2 km
Lidl Oulu Haapalehto 5 km Koulut: Hiukkavaaran koulu 1,53 km
Oulujoen koulu 2,5 km
Laanilan lukio 5 km Päiväkoti: Vaskikankaan päiväkoti 410 m
Soittajankankaan päiväkoti 1,60 km
Saarelan Päiväkoti 1,65 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa Visorin vekkikaihtimet, muissa huoneissa sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
2 734,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
339 € / kk
Tontin vuokravastike
124,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
604,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on 339,00€/kk, tontin vuokravastike on 124,30€/kk ja kaukolämpöennakko (muu vastike) 141,25€/kk, jotka yhteensä 604,75€/kk.
Kaukolämpö ennakko 01.07.2026 alkaen 1,40€/m2/kk eli 158,20€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: DNA Welho, Dna taloyhtiönetti perusnopeus 10M, sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Tempo
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.01.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 536 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito (hiekoitus ja auraus) Huoltia Oy. Muu kiinteistöhuolto: Osakkaat.
Isännöinti
OIT, iida Jokela, 08 4152 5000, iida.jokela@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 450 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
10300 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen lattia laatta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ulkoseinät: hirsi
Olohuoneen varusteet
Ulkoseinät: hirsi.
Muut materiaalit
1 krs hirsi, 2krs.hirsipaneeli.