179 000 €140 m²

Kumpurinne 4, Kontionkangas, Oulu6h,k,kph,s,takkah,khh,wc3,autotalli,var

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kontionkangas
Kaupunki
Oulu

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella Maikkulassa, lähellä kauniita jokimaisemia. Lämmitysmuotona maalämpö ja osittain rinteessä sijaitseva oma tontti.

Haetko pohjaratkaisultaan hieman normaalista poikkeavaa kotia? Tässä kodissa pohjaratkaisu on toteutettu loistavasti, ensimmäisessä kerroksessa kodin oleskelutilat, keittiö ja kolme makuuhuonetta. Alakerrassa takkahuone, kylpyhuonetilat ja tilavat kodinhoitotilat. Tiloiltaan huoneet ovat väljät ja valoisat. Ensimmäisen kerroksen olohuone on iso ja mahdollistaa isommankin perheen vapaa-ajanvieton. Keittiö on uusittu Puustellin kalustein ja sisältää hyvin kaappi- ja laskutilaa. Alakerran iso takkahuone kylpyhuoneen välittömässä läheisyydessä on mukava lisä kylpyhetkiin, ja mikä parasta, puulämmitteisen saunan löylyissä rentoudut varmasti. Remontoi tästä kodista juuri sinun näköisesi koti, pinnat ovat pääsääntöisesti alkuperäiskuntoiset, mutta siistit ja hyvin pidetyt. Kodin yhteydessä lisäksi tilava autotalli monenlaiseen harrastamiseen.

Sijainti on erinomainen perheille: Maikkulan koulu, päiväkoti ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, mikä helpottaa kulkemista keskustaan ja muihin kaupunginosiin sekä autoillen saavutat Oulun keskustan vain noin kymmenessä minuutissa. Moottoritiellekin on vain lyhyt matka ja siitä sujuvat yhteydet niin etelään kuin pohjoiseenkin. Kaakkurin kasvavat kauppapaikat ovat alle kymmenen minuutin päässä ja sieltä löydät lukuisat kaupat ja erikoisliikkeet. Tämä koti sijaitsee rauhallisen sivutien varressa, jonka läheisyydessä oleva Oulujokivarsi kutsuu ulkoilemaan metsineen ja polkuineen, ja pääsethän laskemaan veneenkin lähellä olevasta Heikkilän venerannasta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisän asuinympäristön ja monipuoliset tilat koko perheelle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Laura Lyttinen 040 1388301 laura.lyttinen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kumpurinne 4, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Kontionkangas
Kohdenumero
80482848
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 243 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 140m². Rakennusala on 193m² joka sisältää autotallin ja varaston.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,kph,s,takkah,khh,wc3,autotalli,var
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2024). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 4. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Uusi maalämpöpumppu asennettu 2019. Yläkerran ulko-ovet 2011 uusittu sekä kaksi olohuoneen ikkunaa ja olohuoneen seinät tapetoitu. Öljylämmityksen muutos maalämpöön 2011 (öljysäiliö tyhjennetty, pinnassa muovisäiliö) Keittiö remontoitu (Puustelli) 2005 ja ovet pinnoitettu 2015. Makuuhuoneiden (kolmen) katot uusittu 2005.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale ym. Maikkulan palvelut n. 1,3km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-24-148-8
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus n. 15000 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
306,07 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja kph ja wc koneellinen poisto
Tontin koko
1 243 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2km.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.01.2026
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Korkki
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Sälekaihtimet (niissä ikkunoissa missä on), rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet jää, yhden makuuhuoneen roikkuva valaisin jää

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.