103 500 €31,5 m²

Kauppalinnankatu 1 B, Linnanmaa, Oulu1h,kk

Velaton hinta
103 500 €
Hoitovastike
126 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa Linnanmaan palveluiden äärellä.

Tämä viihtyisä yksiö sopii mainiosti opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa modernia asumista ja käytännöllisiä ratkaisuja. Olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruutta tilaan, ja kulmahuoneiston rauhallinen sijainti takaa viihtyisyyden. Keittiö on kompakti mutta toimiva, ja eteisessä on reilusti säilytystilaa. Asunnon tilava kylpyhuone mahdollistaa pesutornin käytön, ja vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa ja tarjoaa näkymiä sekä sisäpihalle että lähiluontoon.

Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa, ja tammiparkettilattiat tuovat kotiin tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu: lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja varustettu lämmöntalteenotolla.

Yhtiössä on oma tontti, mikä takaa vakaan tulevaisuuden. Asukkaiden käytössä on muun muassa kuivaushuone, pyörävarasto ja irtaimistovarasto. Hissillä pääsee vaivattomasti ylimpään kerrokseen asti.

Linnanmaan alue tarjoaa loistavat puitteet arkeen: yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat kävelyetäisyydellä, uusi uimahalli sijaitsee aivan lähettyvillä ja lähikauppa löytyy naapurista. Alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet, hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet keskustaan sekä moottoritielle.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan tähän siistiin ja valoisaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kauppalinnankatu 1 B, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Linnanmaa
Kohdenumero
612965
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
4 174 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivausrumpu mahtuu pyykinpesukoneen päälle
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Kulmahuoneisto parvekkeen näkymät sisäpihalle, mutta näkyy myös pyörätietä ja metsää
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Liikuntasaumojen tarkastukset. Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus. Piha-alueen kunnossapitotyöt, istutusalueiden järkevöittäminen. 2026 HIssin invertterien uusinta. Katon huolto. Parvekelasien huolto. 2028 Katon huolto. Parvekelasien tarvittavat korjaukset. 2030 - 2034 Katon huolto. 2034 Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
2025 B-talon viemärirepeämän korjaus Rakennustehon toimesta takuutyönä. 2024 Huoneistokohtaisten ja käytävillä olevien verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen. 2024 savunpoistoikkunan avaajan uusiminen. 2023 1. krsn tasonoven kuluneet kannatin- ja alatukirullat uusittu. Korinoven kuluneet kannatin- ja alatukirullat sekä ovikosketin uusittu. 2023 IV- kanavien nuohous, säätö- ja mittaus. 2022 Etävalvonta kiinteistöteknisiin (Danfoss) laitteisiin. 2020 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. 2020 A-talon savunpoistokeskuksen uusinta. 2018 Ovipuhelinjärjestelmän vaihto (takuutyö). 2017 B-talon sähkökeskuspalon korjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
103 500 €
Myyntihinta
62 919,45 €
Neliöhinta
3 285,71 € / m²
Velkaosuus
40 580,55 €

Vastikkeet

Hoitovastike
126 € / kk
Pääomavastike
470,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
596,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesiennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 12,50 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sarastus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Tontin koko
4 174 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, kaakeli, maali. Olohuone: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.