255 000 €75 m²

Kesätie 3 B, Välivainio, Oulu3h+k+ph+sa+2wc (+lasitettu parveke+var+mahd.ostaa autokatososake)

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Välivainio
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Tässä on upea tilaisuutesi hankkia uudehko, ylimmän 5.asuinkerroksen valoisa ja moderni koti läheltä kaupunkia ja palveluja. Tämä vuonna 2022 valmistunut mukavankokoinen ja toimivan mallinen kolmio sijaitsee talon kulmassa, mikä tarjoaa avarat näkymät kahteen suuntaan.

Tyylikäs keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia päivänpaisteesta ja auringonlaskuista.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon vastakkaisilla puolilla, mikä tuo mukavasti yksityisyyttä ja rauhaa. Kylpyhuone on varustettu ajattomilla vaaleilla laatoituksilla, käännettävillä suihkuseinillä sekä wc-istuimella. Siellä on myös paikka pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa tunnelmallinen led-valaistus. Erillinen wc tuo lisämukavuutta asumiseen.

Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi lähellä, sillä yläpuolella sijaitsevassa lämpimässä ullakkokerroksessa on asunnon hallintaan kuuluva häkkivarasto.

Kaukolämmitys jakautuu kauttaaltaan miellyttävänä lattialämmityksenä. Kesäisin asuinmukavuutta lisää vuonna 2025 asennettu viilennyspumppu. Hoitovastike sisältää lämmityksen, yhtiön hoitokulujen ja tonttivuokran lisäksi 50M laajakaistan.

Asunto Oy Välivainion Herkules tarjoaa yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa asukkailleen hyvin varustellun kuntosalin ja pyörävaraston sekä tilan pyörän pesulle/huollolle. Toiminnot sijoittuvat sisäpihalla olevaan ulkorakennukseen.

Tämän asunnon mukana on mahdollisuus ostaa sähköauton latauslaitteella varustettu autokatososake.

Halutessasi voit hyödyntää rakentamisenaikaista yhtiölainaa, jolloin voit tehdä kaupat pelkästään myyntihinnalla. Yhtiölaina on myös maksettavissa pois kaupanteossa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja erinomaisen sijainnin lähellä palveluja sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kesätie 3 B, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Välivainio
Kohdenumero
80482198
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
8 924 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ph+sa+2wc (+lasitettu parveke+var+mahd.ostaa autokatososake)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone (integroitu), liesituuletin ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs keittiö, jossa yhdistyy kauniisti mustan, valkoisen ja puunsävyt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja käännettävät suihkuseinät. Pesutilojen kuvaus: Laatoituksissa ajattoman vaaleat värisävyt. Pyykkikaappi, wc ja allaskalusteet. Paikka pesukoneelle. Käännettävät suihkuseinät suojaavat tilan roiskevedeltä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneen wc-istuimen lisäksi on erillinen, hyvin kalustettu wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ullakkokerroksessa on lämmin häkkivarasto, likietuisasti asunnon sijaintiin nähden.
Näkymät
Avarat näkymät kahteen ilmansuuntaan, etelä/länsi.
Tehdyt remontit
Pihalle asennettu yhteiskustannuksella A ja B yhtiöiden puolesta portti. 2024 Sähköautolataushanke ja ohjeistus osakkaille. Yhteispiha-alueelle asennettu kameravalvonta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Siistit Lumi-saunan lauteet ja paneloinnit. Led-valaistus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
3 400 € / m²
Velkaosuus
157 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,00€/m3 ja lämmin 9,00€/m3. Hoitovastike sisältää 50M laajakaistayhteyden. Huoneistoon kohdistuu rakentamisenaikaista yhtiölainaa, jota lyhennetään rahoitusvastikkeella. Tällä hetkellä rahoitusvastike on 1 166,2€/kk (1.7. alkaen 926,10€/kk). Tämä vastike poistuu kun lainaosuus maksetaan kokonaan. Kevään yhtiökokous on pidetty 26.3.2026 ja rahoitusvastiketta lukuunottamatta maksut pysyvät ennallaan 1.7. alkaen.
Autopaikan kustannukset
19,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Välivainion Herkules, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhteiskäytössä erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Välivainion Apollo ja Välivainion Pegasus kanssa: jätekatos, monitoimitila, 9 vieraspaikkaa, oleskelu- ja leikkipiha-alue, kulku/pelastustiet ja lumenkasausalueet. B-talon asukkailla on kriisiaikainen käyttöoikeus A- talon ( Asunto Oy Välivainion Apollo) väestönsuojaan ja C-talon asukkailla( Asunto Oy Välivainion Pegasus) on kriisiaikainen käyttöoikeus B-talon ( Asunto Oy Välivainion Herkules) väestösuojaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2032, Lisätiedot: Piharakennuksella on oma energiatodistus, C2018, voimassaoloaika 09.06.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 924 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu, Rissanen Olli
Kaavoitustiedot
https://www.ouka.fi/kaavoitus/suunnitelmat-ja-kaavahankkeet
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisosakkeina, huoneiston mukana on mahdollisuus ostaa sähköauton latauslaitteella varustettu autokatososake, hp. 11500€. Vieraspaikkoja 10kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana on mahdollisuus ostaa sähköauton latauslaitteella varustettu autokatososake, hp. 11500€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, vinttikomero (Lämmintä tilaa), kuntosali (Sisäpihan erillisessä rakennuksessa) ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta vastakkaisilla puolilla asuntoa. Molemmissa kaapistot säilytystilana.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa tila, johon ruokailutila ja keittiö yhdistyy saumattomasti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali