398 000 €159,5 m²

Riistakuja 14, Ritaharju, Oulu6h+k+s+khh+aula

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ritaharju
Kaupunki
Oulu

Lapsiystävälliseltä ja turvalliselta asuinalueelta Ritaharjusta vapautumassa vuonna 2012 valmistunut ja rakennusliike Joperan rakentama 2-tasoinen omakotitalo. OMA TONTTI! Talo on kuntotarkastetu 09/2025 ja se on ikäisekseen hyväkuntoinen. Hyvän kokoiset huoneet, 4 makuuhuonetta, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka ja tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, ovat asioita joita monet lapsiperheet arvostavat paljon. Vaaleat pinnat ja valkolakattu tammiparketti tekevät asuintiloista valoisat. Olohuoneessa varaava takka. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Aurinkoinen piha, jossa terassi, Oma piha rajoittuu kahdelta suunnalta puistoon, joten omaa rauhaa on reilusti ja pihalla hyvin tilaa perheen pienemmille leikkiä. Autoille lämmin autotalli ja pihapaikkoja.

Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Riistakuja 14, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Ritaharju
Kohdenumero
20960910
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
207 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+khh+aula
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kauppojen jälkeen
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Kaapistot, integroitu mikroaaltouuni, apk, jääkaappi, pakastin, kiinteät valaisimet välitilassa, liesituuletin hormiin, induktioliesi, kiertoilmauuni, jossa pyrolyysi toiminto.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, bideesuihku, kiinteä valaistus. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone ja 2 lämmintä varastoa autotallirakennuksessa.vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Pensasaita (koristearonia) uusittu 2022 Julkisivumaalaukset talo+talli 2023, parketin hionta alakerta, alakerran kylpyhuoneen laattasaumat ja silikonit uusittu, lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu vuonna 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ideapark Ritaharju 2,6km.
K-Market Ritaharju 2km.
S-Market Ritaharju 2km.
Motonet Ritaharju 2km Koulut: Pohjois Ritaharjun koulu 150m luokat 1-6.
Ritaharjun yläaste 2,1km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 360m
Päiväkoti Touhula 590m.
Touhula Lysti Vekara 1,8km.
Ritaharjun päiväkoti 2,1km. Lisätietoa palveluista: Virpiniemen Golf 17km.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-79-167-6
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 72.5 EUR/kk. TV: 9.9 EUR/kk. Muut maksut: Käyttösähkö arvio 12000 Kwh/2025 (n.100€/kk). Valokuitu 200M 35€/kk.
Kiinteistövero
736,10 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
840 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 400m
Rakennusoikeus
270 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
220m2+50m2 AT.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Alkuperäinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laattalattia, yläkerrassa parveke, tekninen tila, alakerrassa viihdehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tammiparketti valkolakattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan