199 000 €60,5 m²

Lipporannantie 9 C, Lipporanta, Oulu3h,kt

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
223,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lipporanta
Kaupunki
Oulu

Moderni ja valoisa kolmio Lipporannassa tarjoaa tehokasta asumista, lasitetun länsiparvekkeen ja laadukkaat puitteet keskeisellä sijainnilla. Tämä koti pitää arjen sujuvana.

Huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa selkeät tilat ja muodostaa toimivan kodin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee yhdessäolosta vaivatonta ja tilasta avaran tuntuisen. Lasitettu länsiparveke tarjoaa viihtyisän tilan nauttia ilta-auringosta ja tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden. Makuuhuoneiden rauhallisuus ja säilytysratkaisut helpottavat arjen järjestystä, ja vaaleat pinnat tuovat valoisuutta asuntoon. Asunnossa ei ole omaa saunaa, mutta täälläpä pääset lenkkisaunottelemaan neljä kertaa viikossa! Miten helppoa ja ei tarvitse oman saunan pesemisestä huolehtia. Ja tokihan voit myös varata oman saunavuoron yhtiön saunasta.

Vuonna 2019 valmistuneessa talossa on lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on myös kaapeli-TV sekä nopea taloyhtiölaajakaista. Yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen kattavat. Mm. sauna, yhteinen olohuone, kuntosali ja lasten leikkihuone tukevat yhteisöllisyyttä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä vakautta asumiseen.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaupat, päiväkodit ja koulut sekä viihtyisät ulkoilureitit. Keskustan ja yliopiston suuntaan kuljet kätevästi niin pyörällä kuin julkisilla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tule kokemaan, miten tämä koti voisi palvella juuri sinun tarpeitasi!

Perustiedot

Sijainti
Lipporannantie 9 C, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Lipporanta
Kohdenumero
612539
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 764 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (ostettu 2025), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuoneessa).
Näkymät
Länsi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2033: 2025 Parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto. Ikkunoiden korjaus/uusiminen (huoneistot C47 ja C40). 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2027 Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Viemäriputkien kuntotarkastus. 2028 Kuntoarvio ja PTS.
Tehdyt remontit
Merkittäviä korjauksia ei ole vielä tehty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
175 999,54 €
Neliöhinta
3 289,26 € / m²
Velkaosuus
23 000,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223,85 € / kk
Pääomavastike
205,70 € / kk
Erityisvastike
17,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
447,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,92 €/m³ ja lämmin 12,00 €/m³). Lisäksi yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipporannan Lahti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Tontin koko
1 764 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteiskäyttötilat
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät, välitila laatalla. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.