159 000 €137 m²

Maissikuja 4, Oulunsalo, Oulu5-6h,k,s

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Maissikujalla, Oulunsalon viihtyisällä Kylänpuolen alueella, sijaitsee tilava ja kodikas omakotitalo, joka etsii uusia asukkaita. Oma puistoalueeseen rajoittuva tontti tuo asumiseen rauhaa ja vehreyttä. Sijainti on ihanteellinen perhe-elämään: hyvät kulkuyhteydet sekä koulut ja palvelut lähietäisyydellä.

Vuonna 1979 valmistunut, yhdessä tasossa oleva talo on pidetty huolella ja siitä on tehty juuri kuntotarkastus. Kokonaisuus on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa ja tarjoaa turvallisen pohjan uudelle omistajalle. Tarvittavia päivityksiä on tehty vuosien varrella, ja koti antaa seuraavalle asukkaalle mahdollisuuden jatkaa sen tarinaa omien tarpeiden ja toiveiden mukaan.

Pohjaratkaisu on väljä ja muunneltava. Nykyisellään talossa on kolme makuuhuonetta, ja tarvittaessa pienillä muutoksilla on mahdollista saada jopa kaksi lisähuonetta. Tämä tekee kodista toimivan vaihtoehdon myös isommalle perheelle. Olohuoneesta on käynti takapihalle ja terassille, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuovat takka sekä ilmalämpöpumppu.

Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja palvelee arkea käytännöllisesti. Kodinhoitohuone, sauna sekä reilut säilytystilat lisäävät asumismukavuutta. Piha on suunniteltu ja istutettu huolella, ja suojaisa tontti tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun.

Tämä koti sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, rauhallista sijaintia ja valmista, asuttavaa kokonaisuutta ja joka ymmärtää, että vanhempi talo antaa paljon, mutta vaatii vastineeksi huolenpitoa.

Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Maissikuja 4, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
80481765
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 135 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedon lähteenä käytetty rakentamisaikaisia piirustuksia joiden mukaan rakennusala 153m2 ja asuntoala 112m2. Edellinen omistaja muuttanut autotallin (16m2) ja varaston (9m2) huonetiloiksi 1980-luvun puolivälissä.
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone (2025), erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi ja puu. Keittiö remontoitu 2015 (Puustelli).
Terassin kuvaus
Laudoitus uusittu 2020-luvulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (uusittu hiljattain), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Putkiremontti
2012
Tehdyt remontit
- KPH 90-luvulla - Käyttövesiputket, Öljykattila 2012. - Keittiö 2015 - Uudet parketit, väliseiniä uusittu n. 5 vuotta sitten - ILP 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autotallin ja varaston muuttamista asuintiloiksi ei ole aikanaan luvitettu. Kyseinen muutos on aikanaan vaatinut luvituksen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-430-1-227
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus ollut n. 1.500 l / vuosi. Sähkönkulutus 3.500 kWh/vuosi
Kiinteistövero
383 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 135 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
280 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200 + 80
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 15.01.2026
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Pihaan laadittu pihasuunnitelma, istutukset toeutettu suunnitelman mukaan.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Öljykattilassa sähkövastus, mahdollistaa vesikiertoisen sähkölämmityksen. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pohjaratkaisu mahdollistaa kahden lisähuoneen rakentamisen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu, kulku terassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kompostori, ruohonleikkuri. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2012.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.