79 000 €34,5 m²

Hartaantie 13 A, Tuira, Oulu1h,k,alkovi,kph,s,lasit.parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Valoisa yksiö odottaa uutta asukasta Tuirassa! Kuudennessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista lasitetun parvekkeen kera, josta avautuu näkymät lounaaseen Hartaanselälle. Asunto on hyvässä kunnossa, ja siellä on tehty useita parannuksia vuosien varrella, kuten lattian hionta ja lakkaus sekä keittiön kaapinovien maalaus.

Asunnossa on oma sauna. Erillinen makuualkovi tuo lisätilaa ja tekee asunnosta toimivan erottaen oleskelutilan ja nukkumatilan omiksi alueiksi. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja ruokailuryhmä sopii mukavasti keittiön tuntumaan.

Asunto Oy Koskituira on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto, huoneistovarastot ja kuivaushuone. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja mahdollisuus DNA Welhon nettiyhteyteen.

Sijainti on erinomainen: Tuiran palvelut, S-market, Sale ja Lidl ovat kävelymatkan päässä. Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 2,5 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkit sijaitsevat vain sadan metrin päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja Tuiran uusi koulu on noin 1,2 kilometrin päässä. Hietasaaren mainiot ulkoilureitit lähistöllä ja kevyen liikenteen siltoja pitkin myös kävellen ja pyöräillen keskustaan nopea yhteys. Nallikarin upea hiekkaranta kutsuu kesällä ja Raatin uimahalli löytyy myös kävelyetäisyydeltä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Esittelyt Juhani Hiironen, julkinen kaupanvahvistaja LKV 040 138 1385

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hartaantie 13 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
80481796
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
4 667 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,alkovi,kph,s,lasit.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lattia hiottu ja lakattu. Keittiön kaapinovet maalattu. Lasitettu parveke. Pintojen maalausta n. 10v sitten. Ikkunapuitteet sisäpuolelta maalattu valkoisiksi.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot. Kaapistojen ovet maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu n. 2000.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Hissin peruskorjaus/uusiminen. Ikkunoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
1999 lukituksen uusiminen. 2001 parvekkeiden maalaus, syöksytorvet ja parvekemarkiisit. 2001 julkisivujen saumaus. 2004-2005 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2005 lämmönvaihtimen uusiminen. 2006 antenniverkon digisaneeraus. 2006 IV-kanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2008 vesikaton uusiminen. 2009 pihan ulkoportaikon uusiminen. 2011 lämpöverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2012 pyörävaraston- ja varastotilojen lattioiden maalaus. 2013 betonisten aitaelementtien ja pylväiden maalaus. 2014 piha-alueen saneeraus (vihertyöt ja asfaltointien/laatoitusten) korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen. 2017 korttelin yhteisten kulkuväylien (pyörätiet ja ajoväylät) sekä taloyhtiön pysäköintialueen afaltoinnin uusiminen. 2018 korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin. IV-järjestelmän parantaminen (huippuimurin uusiminen ja automatisointi), IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 parvekkeiden ja julkisivun pylväiden korjaus, elementtisaumojen uusiminen. 2022 ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekkeen ikkunoita). 2022 kylmävaraston muutos pyörävarastoksi. 2024 rappukäytävän maalaus. 2024 autokatosten huoltomaalaus ja korjaukset. 2025 lukkojen uusiminen. 2025 lämmönvaihtimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunasta puuttuu lauteet..
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl ym. Tuiran palvelut n. 700 m. Oulun keskustan palvelut n. 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
78 299,46 €
Neliöhinta
2 289,86 € / m²
Velkaosuus
700,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138 € / kk
Pääomavastike
69 € / kk
Korjausvastike
34,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskituira
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 667 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jussi Roininen, jussi@hlahti.fi, 0504714505
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
6 949,74 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 32 autopaikkaa, jotka yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot ja kaapeli-tv
Muut tilat
Makuualkovi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pyykinpesukone, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on asennettu.