249 000 €47 m²

Isokatu 1 B, Myllytulli, Oulu2h+kt+kh+parvi+ransk.parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
211,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllytulli
Kaupunki
Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Keskustan kauneimmalla alueella, 120-vuotiaasta Valjastehtaasta saneerattu ylimmän 5.kerroksen lofthuoneisto, josta on upeat näkymät vastapäiseen Åströminpuistoon ja Ainolanpuistoon.

Keittiön,olohuoneen, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on parvitila. Hulppea, lähes 3,5m huonekorkeus lisää tilantuntua ja avaruutta. Huoneistoon on valittu laadukkaat, kestävät materiaalit ja teetetty muutostyönä muun muassa lasiliukuseinä keittiön ja olohuoneen väliin sekä tyylikkäät ikkunapenkit puusepän toimesta.

Taloyhtiöllä on OMA tontti ja kaukolämpö, jonka ansiosta asumismenot ovat kohtuulliset. Edullinen mediavastike sisältää 25M nettiyhteyden, johon voi halutessaan hankkia lisänopeutta omalla sopimuksella. Asukkaiden käytössä on saunaosasto ja varastotilat sekä suojaisa oleskelupiha, joka sijaitsee katutason yläpuolella.

Tämän huoneiston mukana on harvinainen tilaisuus ostaa yhtiöstä sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka erillisosakkeena. Autopaikan sisällyttäminen kauppaan ei kuitenkaan ole pakollista, voit ostaa myös pelkästään asunnon.

Laadukas kaupunkikoti huippupaikalta, jossa ei ole vilkasta liikennettä, mutta ydinkeskustan palvelut ja osa kauneinta Oulua ovat vain kivenheiton päässä. Harvinainen mahdollisuus asua arkkitehtonisesti arvokkaassa rakennuksessa, ilman huolta tulevista remonteista.

Koti vapautuu omistajaltaan sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.

Näyttöpyynnöt ja lisätiedot; Anu 0405616545

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 1 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Myllytulli
Kohdenumero
80481506
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
3 380,5 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lisäksi on parvitila, jossa lattiapinta-alaa n. 8m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kh+parvi+ransk.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennusvaiheessa on teetetty runsaasti tasonparannuksia ja muutostöitä. Mm. lasiliukuseinä, makuuhuoneen ja olohuoneen välissä sisäikkuna. Puusepällä teetetyt ikkunapenkit.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kiimingin kalusteen valmistamat kaapistot, kivikomposiittitaso, Lapetek hana ja allas. Välitilassa lasi. Laadukas, kalusteisiin integroitu kodinkoneistus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi vetolaatikoilla, peilikaappi valaisimella, korkea kaappi pyykkikoreilla, sadesuihku, Tapwell hana, suihkuseinä, bideesuihku, seinä-wc, paikka pyykinpesutornille.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät lähteen kohti Åströminpuisto ja Ainolanpuistoa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-6-37-1
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/25. Lisänopeutta voi ostaa.

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
206 554,05 €
Neliöhinta
5 297,87 € / m²
Velkaosuus
42 445,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 1,40 €/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,00 €/m3 ja lämmin vesi 10 €/m3. Huoneistoon kohdistuvaa tonttilainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella, joka on tällä hetkellä 284,82 €/kk. Tämä vastike poistuu kun velkaosuus maksetaan kokonaan.
Autopaikan kustannukset
40,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Valjastehdas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
529 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskusilmanvaihto, LTO
Tontin koko
3 380,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Tuomo Pohjainen, tuomo.pohjainen@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha katutasoa korkeammalla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan parkkihallin muita autopaikkoja ei voida muuttaa sähköauton latauspaikoiksi. Nyt myytävän asunnon mukana on mahdollisuus ostaa latausasemalla varustettu hallipaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon kanssa on mahdollisuus ostaa autohalliosake, joka on varustettu sähköauton latausasemalla, hp. 27 000€. Asunto voidaan myydä myös ilman autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Parvella on tilaa 180cm runkopatjalle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiimingin kalusteen valmistamat kaapistot, samettiset lattiasta kattoon ylettyvät pimennysverhot Parkettilattia. Seinät on maalattu (Tikkurilan Paperi-sävy)
Olohuoneen varusteet
Avara, lähes 3,5m korkea tila. Ikkunoista on upeat maisemat puistoalueeseen.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen lattiasta kattoon ylettyvät pimentävät samettiverhot (kaksipuolinen sisäikkunan kohdalta). Lapsiportit parven portaiden ala- ja yläpäässä voidaan jättää paikalleen.