229 000 €65 m²

Aleksanterinkatu 71 A, IV Hollihaka, Oulu3 h, kk, s, p

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
201,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
IV Hollihaka
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja tilava HETI VAPAA valoisa kolmio etsii uusia asukkaita!

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan, kauniit vaaleat parkettilattiat ja valtava parveke. Asunnon keittiö on kompakti kuitenkaan karsimatta mitään toimivasta arjesta. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, jossa on ihana nauttia pakkasiltoina löylyistä. Asunnon yhteydessä myydään sähköautonlatauksella varusteltu autohallipaikka (18 000 €).

Taloyhtiö on uusi, hyvin hoidettu ja se on lunastanut tontin itselleen.

Tätä parempaa sijaintia saa hakea! Keskustaan ja Limingantullin palveluihin on vain kivenheiton matka ja rantaankin kävelee viidessä minuutissa.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 71 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
IV Hollihaka
Kohdenumero
80478330
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 917 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, kk, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvion teettäminen(suunniteltu). Rakennuttajan vastuu piilevistä virheistä päättyy 2026 2026 Palovaroittimien uusiminen (suunniteltu) 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö (suunniteltu)
Tehdyt remontit
2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys § 11 Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, autokatospaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 10 M (DNA)KTV: DNA Welho Oy.

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
86 978,28 €
Neliöhinta
3 523,08 € / m²
Velkaosuus
142 021,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,50 € / kk
Pääomavastike
1 130,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 331,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 11 €/m³. Kylmä vesi 4 €/m³. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöjärjestys, 8 §. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 prosenttia huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön huoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastike-ennakoiden ensimmäisen maksuvuoden (2016) pääomavastikkeen A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavien vakuudeksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Aleksanterinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 5 §. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, tai muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 807 851 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
80
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2026, Lisätiedot: ET-luku 123
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 917 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Esakalle Vänttilä, esakalle.vanttila@oi.fi, 010 755 6707
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen 5 §. Sähköautojen latauslaitteen autopaikalleen hankkinut autopaikkaosakas maksaa paikkakohtaisella latauslaitteella kuluttamansa sähkön lataussähkövastikkeena taloyhtiölle tai suoraan sähkön toimittavalle palveluntarjoajalle palveluntarjoajan kanssa tekemänsä sopimuksen mukaisesti. Lataussähkön yksikköhinnan suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena autopaikkakohtaista lataussähkön kulutusmittausta. Hallituksen päätöksellä voidaan lataussähköstä periä ennakkomaksua, jonka perusteena on arvioitu tai toteutunut sähkönkulutus. Mikäli osakashallinnassa olevalle autopaikalle on osakkeenomistajan muutostyönä asennettu sähköauton tai muun sähköajoneuvon latauslaite, vastaa osakkeenomistaja latauslaitteen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös siitä, että latauslaitteen sähköenergiamittari täyttää kulloinkin voimassa olevan mittauslainsäädännön vaatimukset. Tämä vastuu käsittää mm. sähköenergiamittarin varmentamisen määrävälein. Rikkoutunutta tai määräysten vastaista latauslaitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi sähköauton tai muun sähköajoneuvon latauslaitteen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi latauslaitteen purkamisen ja autopaikan ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, perusparannus- tai muun sellaisen toimenpiteen yhteydessä. Vastuu kunnossapidosta kattaa vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka latauslaitteen on toteuttanut autopaikan aiempi omistaja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla autohallista sähköautopaikka nro 38 (18 000 €).
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.