109 000 €40,5 m²

Torikatu 70 as, Keskusta, Oulu2h,k,kh

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
206,55 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Kodikas ja valoisa kaksio Oulun keskustassa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä remontoitu 40,5 m² asunto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei katutasossa) ja tarjoaa vaivatonta, viihtyisää asumista kaupungin ytimessä.

Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä moderni keittiö, jossa arki sujuu mutkattomasti. Kylpyhuone on uudistettu vuonna 2020. Makuuhuoneen seinän leveydeltä ulottuvat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiön sauna, pesutupa ja kuivaushuone tuovat arkeen lisää mukavuutta.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta helppoa. Autopaikka on mahdollinen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80473749
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 604,6 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimus on määräaikainen joka päättyy 31.12.2025 mutta sitä on jatkettu suullisesti 31.1.2026 asti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Topi-Keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2020.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025: - Hissin uusiminen / modernisaatio suunnittelu. - Parvekkeiden teräsosien kunnostaminen (huoltomaalaus) ja porraskäytävän ulko-ovien uusiminen. - Liiketilan pihan puolen ovien uusiminen. 2026-2027: Yhtiön saunatilojen saneeraaminen. 2029: Suunnittelu aurinkopaneelien asentamisesta. 2030: Pihan kunnostaminen. - Liiketilojen ovien uusiminen tuoteosatoimituksena ns. avaimet käteen. 2032: Kellaritilojen saneeraus.
Tehdyt remontit
2008 Autokatos, 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2016 Kattohuovan uusiminen, 2017 Viemäreiden kuntotutkimus, 2019 Käyttövesien ja sähköjen uusiminen, 2020 Viemäreiden sukittaminen, 2021 Julkisivujen kuntotutkimus (WSP Finland Oy) 2022 Julkisivukorjaukset ja sähköautojen latauskartoitus. 2023 kellarin vesivahinkokorjaus, Kattoviemäriputkien sukittaminen, IV-kanavien puhdistaminen. 2025 Autolämmityskoteloiden vaihtotyö, vesikaton kermikorjauksia, palovaroittimien asennus huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-4-14-79
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
93 719,10 €
Neliöhinta
2 691,36 € / m²
Velkaosuus
15 280,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,55 € / kk
Pääomavastike
155,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oulun Torikatu 70
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
260,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 604,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Erkki Piekkari, info@tuiranisannointi.fi, 010 755 6715
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.