159 000 €85,5 m²

Aleksanterinkatu 50 D, Heinäpää, Oulu4h,k,kph/khh,wc,lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
290,70 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

2016-2024 paljon remontoitu asunto, ylin kerros, 3 makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu.

Tervetuloa Aleksanterinkadulle, tähän 4/4 kerroksen 2016 keittiö- ja 2018 kylpyhuoneremontoituun asuntoon. 2 vessaa tekevät arjesta helppoa ja makuuhuoneet ovat rakennusvuodelle tyypillisesti suuret. Asunnon muitakin pintoja on päivitetty 2024.

Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 50 on viihtyisä yhtiö, jolla on oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Isoimpia tehtyjä remontteja ovat mm. parvekkeiden peruskorjaus 2005-2006, vesikaton huopakatteen uusinta 2015 ja pesuhuoneiden saneeraukset 2017-2018.

Asunto sijaitsee Heinäpäässä, kilometrin päässä Oulun keskustan palveluista. Lähin ruokakauppa on 150 metrin päässä ja bussipysäkki on talon vieressä. Urheilusta ja ulkoilusta pitäville sijainti on erinomainen, sillä Heinäpäästä löytyy mahtavat urheilumahdollisuudet, mm. liikuntakeskus Hukka ja Heinäpään urheilukeskuksen ulkosali, uudet porrastreenimahdollisuudet sekä jalkapallokentät. Talvisin keskuksessa ylläpidetään luistelukenttää.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 50 D, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80443854
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
3 840 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/khh,wc,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Työtasot: laminaatti. Remontoitu 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, allas, allaskaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Remontoitu 2018. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas, allaskaapisto, wc-istuin, pidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 2025-2034: Vesijohtoputkistojen uusiminen 1-3 vuoden kuluessa. Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö 1-3 vuoden kuluessa. Sokkelielementtien saumamassojen uusiminen. Saunaosaston, wc-tilojen, siivouskomeron ja pesutuvan saneeraukset. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Hissien perusparannus/uusiminen. Kuntoarvio ja PTS. Sade- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja tarkastuskuvaus. Parvekelasitusten huollot. Sähkösaneeraus.
Tehdyt remontit
Vesijohtoverkoston runkolinjojen venttiilit uusittu 2002. Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus 2003. Julkisivun lämpörappaus 2004-2005. Parvekkeiden peruskorjaus 2005-2006. Rappukäytävät maalattu 2006. Piha-alueen viher- ja asfalttityöt 2006. IV-kanavien puhdistus, säätö ja venttiilien uusiminen 2007. Patteriverkosto tasapainotettu 2009. Vesikaton huopakatteen uusinta 2015. Kylmiön kompressoreiden ja komeroiden purku 2015. D-rapun vesikattovuotovahinkojen korjaus 2015. Talouskellareiden käyttötarkoituksen muutos 2016. Piharakennusurakka 2016. Linjaventtiilien uusiminen 2017. D-rapun pohjakerroksen lattiasaneeraus 2017. Väestönsuojan tarkastus 2017. Pesuhuoneiden saneerauskorjaukset (18kpl) 2017-2018. Salaojakaivon pumppaamon uusiminen, salaojien huuhtelu, IV-kanavien puhdistus 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huippuimurien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023. Putkistojen kuntotutkimus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market n. 0,1km. Heinäpään liikuntapalvelut vieressä. Oulun keskustan palvelut n. 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
151 644,96 €
Neliöhinta
1 859,65 € / m²
Velkaosuus
7 355,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290,70 € / kk
Pääomavastike
100,09 € / kk
Korjausvastike
176,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
567,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 1,80€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 840 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Ulla Pitkänen, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli (2024)
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli (2024)
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Vinyyli (2024)
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot