38 000 €45 m²

Hanhitie 24, Höyhtyä, Oulu2h, k

Velaton hinta
38 000 €
Hoitovastike
202,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Höyhtyällä!

Tässä tämä nyt on, eli valoisa ja kotoisa koti odottaa Hanhitiellä! Jos olet etsimässä asuntoa, jossa viihtyisä arki yhdistyy kodikkaaseen tyyliin ja hyvään sijaintiin, tässä saattaa odottaa juuri sinun uusi kotisi.

Miksi tämä asunto on hyvä valinta Hyvä pohjaratkaisu, kaksi huonetta + keittiö, jossa riittävästi tilaa ja säilytystä. Asunto on siistissä kunnossa, ja jo pientä nikkarointia harrastamalla saat sen näyttämään juuri omannäköiseltäsi.

Valoa & ilmaa läpitalon asunto, huoneet saavat luonnonvaloa. Laminaattilattia ja vaaleat maalipinnat tekevät tilasta rauhallisen ja helposti sisustettavan.

Sijainti & alue Höyhtyä on rauhallinen ja pidetty asuinalue — luonto lähellä, hyvät kävely- ja pyöräyhteydet. Keskustaan ajomatka / pyöräilymatka on sopiva, myös lähipalvelut kuten kauppa ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne kulkee lähellä.

Mahdollisuudet & kehityskohdat Asuntoon voi hieman omaa pientä nikkarointia tehdä esim. pintojen uudistamista, kaappien päivittämistä tai pienien sisustusratkaisujen tekemistä. Näin saat kotoisan kodin. Mutta ei ole pakko jos ei halua!

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 24, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
38967839
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
975 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peili
Näkymät
pohjoinen
Tulevat remontit
2024: Kellarin maalaukset ja häkkivarastojen rakentaminen A-rappuun. Yhtiökokouksessa 14.3.2024 todettiin, että yhtiön rakennuksen nykyisessä elinkaaren vaiheessa ei suurten peruskorjausten tekeminen ole enää järkevää. Jatkossa keskitytään tekemään pienempiä korjauksia sitä mukaa kun tarvetta ilmenee. Yhtiön käyttövesiputket ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Käyttövesiputkien liitoksissa on ollut vuotoja.
Tehdyt remontit
2024: Ilmanvaihdon tehostaminen 2024: B8 huoneiston putkivuodon aiheuttaman kosteusvaurion korjaus 2022-2023: B-rapun kellarin maalaus ja häkkivarastojen rakentaminen 2023: Pihan Kunnostus 2023: Viemärien, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021: Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2021: B-rapun saunan lauteiden uusinta 2020: Modul-roska-astioiden suojat 2020: Saunojen kiukaiden uusinta 2020: A-rapun saunan lauteiden uusinta 2017: Rappukäytävien korjausmaalaukset, portaiden pinnoitus, lukitus 2015: Ovien lippojen uusiminen ja vanhojen käytöstä poistettujen ovien sulkeminen 2015: Kivijalan ikkunat 2014: Bauer käyttövesijärjestelmään 2014: Perustusten, salaojien ja autopaikkojen kunnostus 2013: Viemäreiden pinnoitus ja vesikaton uusiminen 2010: Peruskuntoarvio 2003: Päätyasuntojen lattian lämpöeristys 1993: Lisälämmöneristys, julkisivut ja ikkunat 1991: Kaukolämpö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
38 000 €
Myyntihinta
25 218,65 €
Neliöhinta
844,44 € / m²
Velkaosuus
12 781,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
202,50 € / kk
Pääomavastike
139,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 83,25 € / kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hanhitie 24
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy P: 010 821 6000
Isännöinti
REIM Oulu Oy Heidi Wulff P: 0207 441 717 Sposti: heidi.wulff@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, istutusallas, istutukset, nurmikko, kivetys, pihavalaistus. esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
2303 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.