89 900 €92 m²

Nuolihaukantie 3 A, Kaukovainio, Oulu4h+k+kh/wc+er.wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
89 900 €
Hoitovastike
337,46 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Tilava koti perheelle tai vaikkapa sijoitusasunnoksi!

Hissitalon 5. kerroksen läpitalon valoisa päätykoti, jossa lasitettu parveke, isot ikkunat ja avara pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monenlaisen sisustuksen.

Keittiössä on paljon työtasoa ja mukavasti kaappitilaa. Keittiö avautuu suureen olohuoneeseen, jossa on tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle puistonäymin.

Kylpyhuone / wc on täysin uusittu v. 2014 linjasareerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa on tyylikäs nykyaikainen laatta ja paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä on toinen, tilava erillinen wc.

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä säilytystilana vaatehuone ja kahdessa kaapistot. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista.

Yhtiöllä on erinomainen saunaosasto, sekä pyörille säilytystilat. Asunnolle kuuluu lisäksi oma irtainvarasto. Puuhailijoille löytyy myös harrastus-/askarteluhuone!

Lähikauppa ja apteekki, Hiirihaukkatalo - alakoulu ja kirjasto, sekä loistavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä; valaistu pururata, ulkokuntoilupuisto, frisbeegolf-rata ja koirapuisto.

Useampi oppilaitos mm; OSAO, Sosiaali ja terveysalan oppilaitos ja Kastellin monitoimitalo/lukiot, Kontinkankaan kampus ovat kohtuullisen matkan päässä ja suorat bussiyhteydet ihan Yliopistolle ja OAMK kampukselle saakka.

Loistavat julkisen liikenteen yhteydet, pyörätiet ja autolla pääset nopeasti moottoritielle.

Kiinnostuitko - ota yhteyttä: Reeta p. 041 311 7351 | reeta.havana@tuplar.fi

Perustiedot

Sijainti
Nuolihaukantie 3 A, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
21522215
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
4 845,3 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh/wc+er.wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2025
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone. Puustellin keittiö v. 2005, paljon työtasoa ja mukavasti kaappitilaa. Ruokailuryhmälle paikka olohuoneen puolella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaaleat laattapinnat, paikka pyykkikoneelle. Kääntyvä suihkuseinä. Uusittu 2014. . Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc, ikkuna. Uusittu 2014. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtainvarasto
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotus 2025-2029: 2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Parvekeovien huolto. Väestönsuojan tarkastus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Vesikatteen uusiminen, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen (maraskuussa 2025). 2020-21: Valvontakamerat. 2020: Hissin hälytysakkujen uusiminen. 2019: IV:ssä huippuimurin (katolla) taajuusmuuntaimen vaihto ja testaus. Kosteusvauriokorjaus A 14 asunnossa havaitun pesuhuoneen lattiassa (betonilaatassa), korjauksen suoritti AroSystems Oy. Hissien lukkorullien korjaus, pääreleen korjaus, alatukirullien korjaukset, kutsunappikorjauksia, sähkötöissä autolämmitystolppien kunnostus/korjaus, korttelin leikkipihan kalusteiden uusinta yhdessä naapuritalojen kanssa. 2018: Porraskäytävien ilmavaihdon lisääminen omilla LTO –koneilla ja omilla IV- kanavilla toteutettuna, A- rapun asuntojen ulko-ovien tiivistämien. 2017: Pyörävarastojen ovet uusittu aukipitolaitteineen. 2016: Katon läpivientien ja pienempiä katekorjauksia sekä autopaikkojen maalaus. 2015: A- rapun yksiöiden linjassa havaittiin kesällä 2015 iv hormissa kosteutta, joka johtui katolla olevan kattokaivon halkeamasta. Urakoitsija korjasi vauriot takuutyönä kesän ja syksyn 2015 aikana. 2014: A- rapun asunnot + B rapun kolmiot, rakennettu/uusittu viemärit, käyttövesiputket, vesimittarit, asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet vesikalusteet, peilikaapit, patterit, valaistus, sähkö korjattu vastaamaan määräyksiä, suihkuseinät. Hissit peruskorjattu, yleiset tilat korjattu, yksi sauna muutettu kerhotilaksi, kylmäkellari muutettu varastoiksi, piha-aluetta laajennettu, asfalttia korjattu+ uudet lämmitystolpat, rakennettu yhteinen jätekatosvarasto, iv kanavat nuohottu ja säädetty, uudet huippuimurit asennettu. 2012: Kaukolämpö alajakokeskus uusittu. 2011: B – rapun yksiö ja kaksiolinjaan korjattu vesivahingot sekä uusittu viemärit, käyttövesiputket, vesimittarit, asunnon ryhmäkeskus, pesutilat vesieristetty kauttaaltaan, uudet kalusteet, peilikaapit, patterit, valaistus, sähköt korjattu vastaamaan määräyksiä, kaksiolinjassa lattialämmitys. 2010: Julkisivun vauriot korjattu ja maalattu, elementtisaumat uusittu, parvekkeet korjattu, kaiteet korjattu ja uusittu, sisäpihan katos rakennettu rapujen väliin, pihan kallistuksien muokkaukset ja salaojat rakennettu lähes koko talon osalle, käytävien asfaltointi. 2006-07: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1993: Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
89 900 €
Myyntihinta
68 765,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
977,17 € / m²
Velkaosuus
21 134,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
337,46 € / kk
Pääomavastike
320,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
658,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu mittarin mukaan, ennakko 20 €/kk/hlö. (Kylmä 4,50 €/m3, lämmin 9 €/m3). Ethernet laajakaista 10M: 2,02 €/kk. Käyttökorvaukset: Saunavuoro 10 €/kk. Autopistoke 15 €/kk. Kylmäpaikka 8 €/kk. Yhtiölaina sisältää kahta lainaa: Pääomavastike RL5, Lvis/hissi: 17 210,63 € per 30.9.2025. Euribor 12kk + marg. 0,8 %. Laina-aika päättyy 2.7.2035. Pääomavastike 239,04 €/kk. PO6, Remonttilaina 2025: 3924 € per 30.9.2025. Pääomavastike 81,75 €/kk. Pääomavastikkeita alwetaan perimään lokakuusta alkaen. Laina-aika 10 vuotta ja kokonaiskorko 2,99 %. Mikäli yhtiölainat maksaa kerralla, poistuvat myös pääomavastikkeet. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkanpoika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 845,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oulun Kiinteistöhuolto Ky
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy / Seija Makkonen Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2034
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä upeat saunatilat!.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleat seinäpinnat ja tehostetapettia..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta. Säilytystilana vaatehuone ja kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.