229 000 €84 m²

Huurutie 7 F, Kiulukangas, Oulu4h+k+s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
361,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kaupunki
Oulu

Tämä kaunis paritalokoti Kiulukankaan rauhallisella alueella tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Vuonna 2017 valmistunut talo on hyväkuntoinen, tarjoten 84 neliötä käytännöllistä ja kaunista asuintilaa. Kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja moderni keittiö luovat viihtyisän ympäristön arkeen ja juhlaan.

Kodin sauna ja lasitettu terassi ovat täydellisiä rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Asunnossa on myös peräti kaksi erillistä autopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina.

Sijainti on erinomainen perheille, sillä läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu. Hyvät kulkuyhteydet ja lähikaupat, kuten K-Citymarket ja Lidl, tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnonläheisessä kaupunginosassa, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Pauliina Alatarvas 040 138 8666 pauliina.alatarvas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huurutie 7 F, 90630 Oulu
Kaupunginosa
Kiulukangas
Kohdenumero
80443412
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sovittavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Astianpesukone vaihdettu 2022, silikonsaumat kylpyhuoneeseen syksy 2025.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu syksyllä 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla: Huoltomaalaukset ja 10-vuotistarkastus 2027, palovaroittimien tai niiden litiumparistojen uusiminen huoneistoihin 2028.
Tehdyt remontit
2024 IV-koneiden ja -kanavien huolto ja pesu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Citymarket Rusko 2,2 km, Lidl Haapalehto 2,2 km, K-Market Haapalehto 2,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-086-0244-0001
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 10M/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 726,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
361,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
361,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Huurumänty
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti, Tuomas Kokkonen, 0107556148
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
17 937,68 € / vuosi
Tontin kuvaus
As Oy Oulun Huurumänty hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaista 6524 m2 osuutta vuokratontista.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnolla kaksi autopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina, autokatospaikka AK16 5 000€, AP11 2 500€. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä myydään kaksi autopaikkaa, katospaikka 5 000€ ja pistokepaikka 2 500€.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pimentävät rullaverhot niissä ikkunoissa joihin ne on asennettu. Terassin paneeliverhot. Seiniin kiinnitetyt hyllyt.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.