44 000 €45 m²

Hanhitie 24, Höyhtyä, Oulu2h+k+kh

Velaton hinta
44 000 €
Hoitovastike
202,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kaupunki
Oulu

Hyvällä sijainnilla Höyhtyällä myynnissä ensimmäisen 1/2 kerroksen valoisa läpitalon kaksio!

Asunnossa vaalea laminaattilattia ja seinät vaalein maalipinnoin sekä osaksi tapetoitu. Eteisessä isot peilikaapit. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on liitännät omalle pyykinpesukoneelle. Keittiön varusteluun kuuluu oma astianpesukone sekä jääkaappipakastin, liesituuletin. Asunnossa on hyvin säilytystilaa. Eteisestä sekä makuuhuoneesta löytyy kaapistot, myös keittiössä hyvin säilytystilaa.

Asunto sijaitsee rauhallisen omakotitaloalueen reunamalla ja tästä on Höyhtyän palveluiden luo alle kilometrin matka. Kaupungin keskustaankin matkaa vain 3 km. Myös Kaukovainion oppilaitokset ovat lähellä. Julkinen liikenne kulkee 300 metrin päästä ja omalla autolla kulkevalla on nopea pääsy valtateille.

Asunto on heti vapaa. Asuntoon etsitään samaan aikaan myös vuokralaista, vuokrapyyntö 540 €/kk.

Tässä on nyt hieno tilaisuus hankkia asunto omaan käyttöön tai reipastuottoiseksi sijoituskohteeksi.

Ole yhteydessä ja sovitaan esittely! Sami Kortesoja / 0458964803 sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 24, 90150 Oulu
Kaupunginosa
Höyhtyä
Kohdenumero
43976925
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
975 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
30.9.2025. Asunto vapautuu vuokralaiselta 30.9.2025. Asuntoon etsitään uutta vuokralaista.
Parveke
Ei
Tulevat remontit
2025 Kellarin maalaukset ja häkkivarastojen rakentaminen A-rappuun
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon tehostaminen, B8 huoneiston putkivuodon aiheuttaman kosteusvaurion korjaus. 2023 Pihan kunnostus, Viemärien, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2022 B-rapun kellarin maalaus ja häkkivarastojen rakennus, B-rapun saunan lauteiden uusinta. 2021 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta. 2020 A-rapun saunan lauteiden uusinta, Modul-roska-astioiden suojat, Saunojen kiukaiden uusinta. 2017 Rappukäytävien korjausmaalaukset, portaiden pinnoitus, lukitus. 2015 Kivijalan ikkunat, Ovien lippojen uusiminen ja vanhojen käytöstä poistettujen ovien sulkeminen. 2014 Bauer käyttövesijärjestelmään, Perustusten, salaojien ja autopaikkojen kunnostus. 2013 Viemäreiden pinnoitus ja vesikaton uusiminen. 2010 Peruskuntoarvio. 2003 Päätyasuntojen lattian lämpöeristys. 1993 Lisälämmöneristys, julkisivut ja ikkunat 1991 Kaukolämpö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuntoon etsitään uutta vuokralaista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T

Hinta

Velaton hinta
44 000 €
Myyntihinta
31 218,65 €
Neliöhinta
977,78 € / m²
Velkaosuus
12 781,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
202,50 € / kk
Pääomavastike
139,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 83,25 € / kk. Mainittu erityisvastike käsittää korjausvastike 83,25 €/kk. Ylimääräiset hoitovastikkeet peritään syyskuussa 2025 ja maaliskuussa 2026.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hanhitie 24
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteisöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Reim Oulu Oy / Wulff Heidi, heidi.wulff@reim.fi p. 0207441700
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
2303 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla