49 500 €50 m²

Kolamäentie 1, Kiiminki, Oulu1h, k

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kiiminki
Kaupunki
Oulu

Todella tilava yksiö saunalla – valmiiksi vuokrattu sijoituskohde!

Nyt tarjolla poikkeuksellisen tilava ja hyväkuntoinen yksiö, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön! Asunnossa on jo valmiina luotettava vuokralainen – voit siis astua suoraan tuottavaan sijoitukseen ilman tyhjää kuukautta.

Tässä kodissa on kaikki valmiina:

2016 keittiötä uusittu, lattiat uusittu. V. 2022 täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna – antavat arjen luksusta yksiössä!

Tilava ja helposti kalustettava pohjaratkaisu, joka taipuu moneen tarpeeseen

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kaikki palvelut ovat lähellä, ja alueella on hyvä vuokrakysyntä.

Tämä koti pitää nähdä paikan päällä – varaa esittely jo tänään! Esittelyä ja myyntiä hoitaa Jarmo Laitila, p 0504094221 jarmo.laitila@aikalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kolamäentie 1, 90900 Oulu
Kaupunginosa
Kiiminki
Kohdenumero
64795971
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
484 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Parveke
Ei
Tulevat remontit
2025-2028 Painuman seuranta talon päässä 2025-2029 Hajulukkojen puhdistus/ vaihto 2025-2028 Kuntokartoitusta osakkaiden kanssa 2027- Vieraslajikkeiden hävitys taloyhtiön pihalta
Tehdyt remontit
V. 2016 keittiötä uusittu, vanhar rungot, lattiat uusittu V. 2023 kylpyhuone ja saunaremontti tehty. 2025 Palovaroittimet 2025 Kuntotutkimukset ja mikrobinäytteet (huoneisto A) 2024 Purku-, kuivaus- ja jälleenrakennustyöt (huoneisto B, vesivahinko) 2023 Kylpyhuoneremontit 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023 Ankkurointi (huoneisto A) 2023 Lattian korotus (huoneisto A) 2022 Kylpyhuone kartoitukset ja kosteusmittaukset 2020 Lumiesteiden asentaminen 2020 Väliaitojen ja roskakatoksen maalauksia 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2019 Termosventtiilien asennus huoneistoihin 2016 Lämmityspatterit uusittu vaiheittain 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Kuntoarvio teetetty oppilastyönä 2013 Autokatoksen ja väliaitojen maalaus 2013 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Silikonien ja vesikalusteiden tarkistus ja raportointi + huollot 2011 Lumiesteiden asennus 2010 Autokatoksen asfaltointi uusittu/perusparannettu 2008 Huoneistojen etu- ja takaovien sekä lukostojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Saunan lauteet. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti. Ulkoilureitit lähellä, kuntosali
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kiiminki
TV-palvelut
Antenni-TV, Yhteisantenni

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
37 347,59 €
Neliöhinta
990 € / m²
Velkaosuus
12 152,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
160 € / kk
Pääomavastike
90,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Remonttilaina.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kiimingin Niittypuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
484 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Talvikunnossapito on ulkoistettu.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Tili ja Isännöinti Agenda Oy Terveystie 2 90900 Kiiminki Isännöitsijä Tuire Sormunen 045 272 1630
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Oulun kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Ei sisällä asbestia.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: V. 2023 ilmalämpöpumppu asennettu
Tontin vuokra päättyy
01.01.2034
Tontin vuokra
1017.96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.