Velaton hinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa merelliseen Pateniemenrantaan!

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa, huippulaadukkaassa omakotitalossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, tarkoin valitut materiaalit ja ainutlaatuinen sijainti meren läheisyydessä. Pateniemenranta on Oulun uusin ja kehittyvin asuinalue, jossa luonnonläheisyys, palvelut ja viihtyisyys kohtaavat.

Talo tarjoaa tilaa ja toimivuutta: viisi makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, walk-in closet ja käynti noin 90 m² kattoterassille, josta avautuvat merelliset näkymät – ja ulkoporeamme viimeistelee kokonaisuuden.

Alakerran keittiö ja olohuone muodostavat avaran, valoisan tilan, jossa olohuoneen korkea katto tuo lisää ilmavuutta. Keittiö on suunniteltu vaativallekin kotikokille: laadukkaat kodinkoneet, tyylikkäät materiaalit ja aamiaiskaappi tekevät arjesta sujuvaa.

Kodinhoitohuone, kuraeteinen ja erillinen uloskäynti lisäävät käytännöllisyyttä. Saunaosasto on tyylikäs ja harmoninen kokonaisuus. Alakerran noin 100 m² terassi ja huolella toteutettu piha tarjoavat runsaasti tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Täällä on sinun uusi puutarhasi!

Lämmin autotalli, varasto, sähköauton latausasema ja vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä viimeistelevät tämän laadukkaan kodin.

Tämä koti tarjoaa laatua, tilaa ja merellisen sijainnin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
550 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Purjelaivankaari 36, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
1395805
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
855 m²
Huoneiston kokoonpano
5mh, oh/k, khh, kph, s, erill. wc*3, vh*3
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Laadukas AINA-keittiö. Varustelu: Festivon kylmiö, pakastekaappi, Siemens pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni/uuni yhdistelmä, lämpölaatikko, Miele astianpesukone , Siemens induktioliesi/liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot, aamiaiskaappi, apteekkarinkaappi, vitriinikaapissa valaistusvalmius, Dekton-taso vesiputos yksityiskohdalla, Silgranit-kiviallas, pistorasia upotettuna tasoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Korkea laatuiset materiaalit mm. huomaamattomat lattia-kaivot, isoa laattaa, tarkoin suunnitellut yksityiskohdat. Kylpyhuone sekä ala-, että yläkerrassa, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc*3, sähkösauna, yläkerran kylpyhuoneessa tupla-allas (Silestone) ja Hietakarin lasiseinät sekä kullatut hanat.
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta, walking closet, kaapistot, ulkovarasto, autotalli
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pateniemen yläkoulu (etäisyys n. 0.7 km), Pateniemen alakoulu (etäisyys n. 1.7 km), Päiväkoti Pilke (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Pateniemenranta (etäisyys n. 0.7 km)
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Rotuaari

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
550 000 €
Neliöhinta
3 089,89 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Keskimäärin 150 euroa/kk kaukolämmön kulutus
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 15 000kWh/vuosi (sisältää sähköauton latausaseman, ulkoporealtaan ja saunan päivittäisen käytön)
Kiinteistövero
n. 1100 euroa vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022, käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä, yleisantennivalmius
Tontin koko
855 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Vesistön kuvaus
Meri
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus 200m2 + at40m2
Pihan kuvaus
Kaunis ja laitettu puutarhamainen pihapiiri. Uniikki puutarha, missä upea kukkaloisto. Myös mansikkaa, karviaista, pensasmustikkaa, tyrniä, lipstikkaa, maa-artisokkaa. Taka- ja etupihalla nurmikkoa ja istutusallas. Ajoväylät on asfaltoitu ja kulkuväylät on laatalla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, pimennysverho, sälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, sähköauton latausasema (22kW)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri