Velaton hinta
139 900 €
Hoitovastike
288,60 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa keskustan kupeeseen, rauhalliseen Länsi-Tuiraan, jossa iso ja tunnelmallinen kerrostalokoti odottaa uusia asukkaitaan.

Taloyhtiö sijaitse suojaisalla ja rauhallisella paikalla. Sitä on laajasti remontoitu ja se on hyvin hoidettu. Talo on kaukolämmössä ja asuinkustannukset ovat todella maltilliset!

Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu! Eteisaula on todella tilava ja siinä on paljon kaappitilaa. Erilliset wc ja kylpyhuone löytyvät heti ulko-oven läheltä. Makuuhuoneita on kolme. Ne ovat tilavia ja kaikista löytyy vaatekaapit. Tämän lämminhenkisen kerrostalokodin sydän on ehdottomasti valoisa ja avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, missä on kiva viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle, mistä on kivat näkymän pihamaalle.

Taloyhtiöllä on hienot saunatilat ja lisäksi asukkaiden elämää helpottavat pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä tilavat häkkivarastot.

Sijaintihan on täydellinen! Kaikki tärkeät palvelut terveyskeskuksesta päiväkotiin löytyvät vierestä ja jokivarren ulkoilureititkin avautuvat lähes kotiovelta.

Koti toimii mainiosti myös vaikka kolmen opiskelijan kimppa-asunnoksi. Yhteydet yliopistolle ja keskustan lukioihin ovat nopeat.

Tämä on todella kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus! Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle yksityisnäyttö ja lähdetään tutustumaan tulevaan kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Kitimenpolku 22, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
1392013
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 633 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, lasit. parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, mutta viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
2015 uusitussa viihtyisässä keittiössä on astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
2015 uusittu kylpyhuone, missä on suihkukaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillinen wc on myös uusittu vuonna 2015 ja siellä on wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto ja lattialämmitys
Säilytystilat
Eteisessä kiinteät kaapistot sekä peililiukuovikaapisto, makuuhuoneissa kaapistot, 1. kerroksessa pienempi varastokomero ja kellarissa tilava irtainvarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025-2026 Palovaroittimien hankkiminen. 2027-2031 Hissien modernisaatio/uusiminen.
Tehdyt remontit
1994 Parvekkeiden kunnostus. 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2001 Ulkomaalaus. 2003 Asuinrakennuksen katto. 2007 Liikehuoneiston katto ja piha-aita. 2013 LVIS-saneeraus. 2015 Piharemontti Kitimenpolun puoleinen piha-alue. 2016 Ikkunoiden kunnostukset, Kitimenpolun puolen kaikki ikkunat. 2016 1.kerroksen julkisivun maalaus. 2017 Hissien korikaapelit. 2017 Autotallien ovien maalaaminen. 2018 Parvekkeiden kunnostaminen; rapaumien kunnostaminen, uudet parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin sekä parvekkeiden palo-osastointi sekä katon vedenpoiston parantaminen. 2019 Sisäänkäyntien puuosien uusiminen. 2020 Elementtisaumausten uusiminen. 2021 Vanhan sakokaivon tulppaaminen. 2021 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ikkunapeltien uusiminen sekä ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osin. 2022 Liikerakennuksen ilmanvaihdon parantaminen, liikerakennuksen pihan autopaikkojen muutokset varapaikoiksi. 2023 Vaarallisten puiden kaataminen tontilta. 2023 Liikerakennuksen takan olevan aidan poistaminen. 2023 Uusi pesukone ja rahastin pesutupaan. 2025 JUURI VALMISTUNUT Piharemontti, tuuletusparvekkeiden ja vesikaton sekä ulko-ovien uusiminen. Päätetty yhtiökokouksessa 25.3.2025. Tämän asunnon vielä jyvittämätön osuus remontista on 9.750€
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Merikosken koulu (etäisyys n. 0.8 km), Kisakentän päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Lidl (etäisyys n. 0.6 km), Sale (etäisyys n. 0.3 km), Useita ruokapaikkoja (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Elina Heiskari
040 7278158
elina.heiskari@km.fi

Hinta

Velaton hinta
139 900 €
Myyntihinta
139 900 €
Neliöhinta
1 727,16 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2060
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
288,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Autotallivuokra 57€/kk. Autopaikka (kylmä) 12€/kk. Saunamaksut 12-15€/vuoro. .
Autopaikan kustannukset
19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kitimentie 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
208 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
3 633 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 13800 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
Ominaisuudet
Arkkupakastin, sälrkaihtimet ja verhotangot
Lainalaskuri