Tarjouskauppakohde

309 000 €95,5 m²

Veneenveistäjänranta 21, Veneenveistäjänranta, Oulu4h, k, khh, kph, s, wc*2, autotalli

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
296,05 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veneenveistäjänranta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa uuteen kotiisi merelliselle asuinalueelle Veneenveistäjänrantaan. Tämä tyylikkäästi toteutettu, jo rakennusvaiheessa monin osin muokattu ja tasokorotettu yksitasoinen rivitalon päätykoti omalla tontilla ja upeilla merellisillä maisemilla odottaa nyt uusia omistajiaan.

Lämmin autotalli heti sisäänkäynnin yhteydessä, pihassa paikka myös toiselle autolle, lisäksi katettu sisäänkäynti minkä yhteydessä niin lämmin varastotila kuin erillinen käynti suoraan kodinhoitotilaan tuovat asumisen helppoutta arkeen.

Kodissa on erittäin hyvin toteutettu toimiva pohjaratkaisu, missä makuuhuoneet omissa kulmauksissaan, taaten näin kaikille asujilleen oman rauhan.

Kodin keskiöön sijoittuvat niin kodin avokeittiö, kuin ruokailutila ja valoisa olohuone, muodostaen näin yhtenäiset tilat oleskeluun niin perheen kuin ystävien kanssa.

Oleskelutiloista on käynti suurelle lännen suuntaiselle lasitetulle terassille, joka helppo kalustaa haluamallaan tavalla. Aidattu mukavan kokoinen päätyasunnon pihapiiri, missä nurmen lisäksi myös erillinen laatoitettu alue, jonne saa myös ruokailuryhmän niin halutessaan.

Kodin makuuhuoneet tosiaan mukavasti omissa nurkkauksissaan, kaikissa hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto ammeella, sekä erillinen toimiva kodinhoitotila omalla vesipisteellä ja uloskäynnillä.

Tilava 18,5m2 lämmin autotalli, sekä erillinen lämmin varasto.

Taloyhtiöllä on oma kuntosali, lisäksi Pateniemenranta tarjoaa monipuolisia ulkoaktiviteetteja; juuri uusitun uimarannan, leikki- ja fitnesspuiston, sekä erinomaiset lenkkeilymaastot. Alueelta löytyy myös venepaikat rannasta.

Soita ja sovi oma yksityisesittelyaika!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
309 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Veneenveistäjänranta
Kohdenumero
1385877
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
5 380 m²
Kokonaispinta-ala
117,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, wc*2, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Toimiva jo rakennusaikana muokattu ja tasokoroitettu keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, aamiaiskaappi, kaapistot, komposiittitasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Toimiva kylpyhuone- ja saunaosasto, minkä lisäksi erillinen kodinhoitotila vesipisteellä ja omalla uloskäynnillä. Kaksi wc-tilaa, toinen sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen kylpyhuoneessa. Varustus: suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökiuas, kuivauskaappi
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto (lämmin)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Yhtiöllä on vuosina 2024-2029 seuraavia asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia kiinteistön ja rakennusten kunnossapitotarpeita, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: - IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi - IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut (etäisyys n. 2 km), Päiväkodit (etäisyys n. 2 km), Ruokakauppa (etäisyys n. 1.6 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.2 km), Venelaituri (etäisyys n. 0.4 km), Kuntoilupuisto (etäisyys n. 0.7 km), Leikkipuisto (etäisyys n. 0.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Mari Juka p. 045-8066200, mari.juka@km.fi ja Petteri Juka p. 050-4804429, petteri.juka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
278 468,90 €
Neliöhinta
3 235,60 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
296,05 € / kk
Pääomavastike
281,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Pantturipiha 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopakate, Kumibitumi/huopa, kumibitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
5 380 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.6 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli (lämmin), pihapaikka
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kuntosali
Ominaisuudet
Kiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri