112 000 €53 m²

Linnankatu 15 A, Keskusta, Oulu2h+k

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
243,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Linnankadulle!

Nyt olisi tarjolla siistikuntoinen ja toimivapohjainen kaksio Oulun Linnankadulta. Tämä kolmannen kerroksen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan tuntumassa.

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu aiemmin, ja koko asunnon värimaailma on toteutettu ajattomasti ja harkiten. Kodin yleisilme on siisti ja selkeä. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa näkymät kaupungin suuntaan, ja lasitettu parveke lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, mukaan lukien putkistojen, ikkunoiden ja pihan uudistuksia. Kuntoarvio ja kosteuskartoitus on tehty vuonna 2024, ja tuleville vuosille on laadittu kattava suunnitelma mahdollisista huolto- ja kunnostustarpeista. Yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna sekä huoneistokohtaiset varastot.

Linnankatu sijaitsee aivan Oulun keskustan kupeessa eli vain lyhyen matkan päässä monipuolisista palveluista kuten kaupoista, ravintoloista ja liikuntamahdollisuuksista. Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, mutta on samalla riittävän suojassa keskustan vilinästä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Ehkäpä tässä odottaa juuri sinun uusi kotisi. Myynti ja lisätiedot: Miika Planting | Oulun Arvokiinteistöt Oy p. 044 901 2161 miika.planting@oulunarvokiinteistot.fi

Autan sinua mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Soita ja varaa maksuton arviokäynti – keskustellaan, miten voimme toteuttaa onnistuneen asuntokaupan yhdessä!

Perustiedot

Sijainti
Linnankatu 15 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21884644
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 043 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2025 Mahdollinen huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäisiltä osin Mahdollinen sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2025 Mahdollinen salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Piharakennusten ja -varusteiden huoltomaalaus 2025 Energiakartoitus 2025 IV-nuohous, säätö ja päätelaitteiden uusinta tarvittavin osin 2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Lämmitysjärjestelmän ja pattereiden kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden kuntotukimus 2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025 Turvakiskojen asennus talotikkaisiin 2025 Varautuminen alkuperäisten märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen 2025 Vesikaton kuntoarvio 2025 Viemärijärjestelmän kuntotukimus 2026 Alkuperäiskuntoisten ovien uusiminen Lukituksien uusinta 2026 Julkisivujen kunnostus 2026 Kosteusrasitusjälkien korjaus kellaritiloissa 2026 Parvekkeiden kunnostus 2031 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2031 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2018 sadevesikourun korjaus 2014 porraskäytävien kunnostus 2013 puisteluparvekkeiden kunnostus 2011 vesikatto maalauskunnostettu 2010 autotallien käyttötarkoitus muutettu 2010 piha-asfaltti uusittu 2010 autolämmityssähköistys uusittu 2010 asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2010 pohjaviemäri uusittu 2010 käyttövesiputket uusittu 2010 jäteasema rakennettu 2008 lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2008 lämmön vaihdin uusittu 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu Kuntoarviot ja kartoitukset: 2024 Kuntoarvio 2024 Märkätilojen massakosteuskartoitus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
2 113,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
243,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uusi-Linna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
33 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 043 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy sasu.hautala@oit.fi 08 4152 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Autotalli/varastorakennus Huon.koht. säilytyskomero Sauna Varasto Väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit
Betonielementti