Myytävät asunnot Oulu Kontinkangas Sairaalanrinne 2 B, 90220 Oulu

219 000 €61,5 m²

Sairaalanrinne 2 B, Kontinkangas, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
202,95 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 12
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja tyylikkääseen kotiin Sairaalanrinteelle aivan Kastellin kupeeseen lähellä kaikkia palveluita!

Tässä valoisassa ja avarassa kodissa nautit korkeatasoisesta, upeasta ja trendikkäästä asumisesta. Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksesssa vuonna 2023 valmistuneessa talossa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiötila, kylpyhuone sekä sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku kodin isolle, 19,5 m2 lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiö keskeisellä paikalla aivan lähellä kaikkia palveluita. Kävelymatkan päässä on kauppa, apteekki, Oys, terveysasema, kirjasto, koulu, päiväkoti ja kaikki keskustan palvelut. Ihan vieressä ovat myös Raksilan urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit, kuntosali sekä Värtön uimaranta.

Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän moderniin ja tyylikkääseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Sairaalanrinne 2 B, 90220 Oulu
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
21732802
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 781 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Normaaleja huoltotoimenpiteitä 2033 IV-nuohous 2032 10-vuotis tarkastus 2033 Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
40 903 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 560,98 € / m²
Velkaosuus
178 097 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
172,20 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastusoikeus:
Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle, lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta kulloinkin tarkastetun lunastushinnan mukaisesti.

Hallituksen on tiedusteltava kaikilta yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,95 € / kk
Pääomavastike
553,35 € / kk
Tontin vuokravastike
172,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
928,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoitovastike tai pääomavastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korko muutosten vuoksi ja kun lyhennyksiin täytyy alkaa keräämään varoja. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella tontinvuokravastikkeen suuruutta indeksin muuttuessa ja tarvittaessa määrittää tontinvuokravastike uudelleen. Huoneisto on rekisteröity alv- velvolliseksi. Ilmoitetut vastikkeet eivät sisällä alv. Lisätiedot välittäjältä. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 10/2025. Pääomavastike nousee silloin 1 231,65€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Viisto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus on voimassa 03.02.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 781 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
OIT isännöinti OULU Sasu Hautala 08 4152 5038 sasu.hautala@oit.fi
Kaavoitustiedot
Alueella menossa kaavamuutos, kaavanumerot 564-2433 ja 564-2615. Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.05.2060
Tontin vuokra
115749.33 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: siivousvälinetila, ulkoiluvälinevarasto tilavaraus postin automaatille/varasto ja polkupyöräpaikat sekä yhtiön piha-alueella sijaitseva erillinen polkupyörävarasto ja kaksi inva-autopaikkaa (LE). Yhtiön välittömään hallintaan jää myös rasitesopimuksen mukaisesti jätteiden syväkeräyspisteet, yhteinen leikki- ja oleskelualue, lumenkasausalueet sekä kulku- ja pelastustiet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.

Alueen muut kohteet

Kontinkangas, Oulu

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Oulu Kempele Muhos Liminka Tyrnävä Lumijoki Ii Siikajoki Hailuoto Raahe Vaala Pyhäjoki Utajärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Kontinkangas Myllytulli Kaukovainio Karjasilta Oulunsuu Peltola Höyhtyä Etu-Karjasilta Kastelli Raksila Keskusta Tuira Vanhatulli Limingantulli Heinäpää Etu-Lyötty Leveri Hiukkavaara Hiironen Maikkula Laanila Itä-Tuira
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja