110 000 €52,5 m²

Hakakatu 7, Karjasilta, Oulu2h, k, vh

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa idylliselle Karjasillalle!

Tämä läpitalon kaksio sijoittuu 50-luvun viehättävään kivitaloon, joka on käynyt läpi mittavat remontit. Yhtiössä on toteutettu mm. käyttövesi- ja viemäriremontti, pihat ja vesikatto uusittu sekä julkisivut kunnostettu. Talo näyttääkin ryhdikkäältä ja erottuu edukseen. Huoneisto sijoittuu talon 1. kerrokseen, joten arki on sujuvaa. Olohuone on miellyttävän tilava, ja makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Keittiö on tyypillisesti erillisenä tilanaan, ja tavaroille on kivasti säilytystilaa erillisen vaatehuoneen myötä. Vanhaa kunnioittaen säilytetty lankkulattia luo oman tunnelmansa tähän kotiin.

Suosittu Karjasilta on upealla sijainnilla kaupungin kyljessä. Keskustaan ja Raksilan kattaville palveluille on lyhyt kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat nopeat joka puolelle kaupunkia, sillä moottoritielle pääset hetkessä. Mikä parasta, alueella on silti rauhallista asua.

Tämä koti vapautuu uusille omistajille 31.8. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Esittelyt ja lisätiedot: Joni Romppainen 040 5400 672 joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakakatu 7, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
41210554
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso, Metalli/rosteritaso. Liesi: Keraaminen liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peili, Allaskaappi
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Oleskelutiloista näkymät Hakakadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta yhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
2024 Hakakatu 7 saunan remontin suunnittelu, 2024 viemärien, päävesijohdon kuntotarkastus, korjaussuunnittelu, 2025 Hakakatu 7 saunan remontin toteutus, 2025 palovaroittimien uusiminen, 2027 portaikkojen seinien ja kattojen huoltomaalaukset, 2027 kerrostaso-ovien kunnostus tai uusinta, 2027 lämmönvaihtimen uusiminen, 2029 lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
Tehdyt remontit
2004-2006 keittiö uusittu kodinkoneineen sekä huoneiston täysi pintaremontti, 2004-2006 pesuhuone remontoitu, 2019 pesuhuoneen silikonien uusiminen ja vesiputkien kotelointi, 2021 uusi aktiivihiilisuodatin, keittiön katon maalaus, 2020-2022 keittiön ovien/kalustelevyjen uusiminen, 2023 uusi jääkaappi. 1995 vesikattojen uusiminen, 1996 lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit uusittu, 1997 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1998 porraskäytävät maalattu, 1998 kellarikäytävien ulko-ovet uusittu, 2001 kv-putket uusittu ulkokanaaleissa, 2004-2006 kv-putket ja viemärit uusittu ja vesimittarit asennettu, 2004 lämmönvaihtimet uusittu, 2008 Molok jäteastiat asennettu, 2010 ulko-ovet uusittu ja koodilukitus asennettu, 2010 kaikkien ovien lukitus uusittu, 2010 sähköpääkeskusten ovet ja lukot uusittu, 2011 autotallin ovet uusittu, 2013 pihan perusparannus ja salaojitus, 2013 vanhan öljysäiliön poistaminen, 2013 autotallien ajoluiskan uusiminen, 2015 pyykinpesukone uusittu, 2016 led-liiketunnistin valaistus käytäviin, 2017 ilmakuivain kuivaushuoneeseen, 2019 julkisivujen kunnostus, 2019 puistelu- ja asuntoparvekkeiden peruskorjaus, 2019 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2019 vesikattojen pinnoitus, 2020 iv-hormien puhdistusta, 2020 Suvantokatu 4-5 raja-aita uusittu, 2022 pyörätelineet, 2023 aloitettu saunatilan (Hakakatu 7) korjaussuunnittelua
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan ja Raksilan palvelut kävelymatkan päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
91 358,21 €
Neliöhinta
2 095,24 € / m²
Velkaosuus
18 641,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus julkisivuremontista. Alkavan viemäriremontin (valurautaviemärien osittainen sukitus, kellarin näkyvien valurautaviemärien vaihto) arvioitu lainaosuuden enimmäismäärä tälle huoneistolle on noin 2675 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hakakoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Taika Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Pasi Ahola puh. 0447625000
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat liikenneyhteydet julkisilla, pyöräillen tai autoillen
Pihan kuvaus
jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Lautalattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Erillinen vaatehuone eteisen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Viihtyisät, tilavat oleskelutilat
Olohuoneen lattia
Lautalattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.