129 000 €63,5 m²

Intiönpolku 4 A, Intiö, Oulu2h,k,s,kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
201,63 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Intiö
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn kaksioon Oulun Intiössä!

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella yhtiön omalla tontilla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustaan kuin Oulun yliopistolliselle sairaalallekin. Huoneisto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta rakennuksen alakerroksen vuoksi se vastaa käytännössä toisen kerroksen asuntoa. Taloyhtiössä on hissi, joka lisää asumismukavuutta.

Vuonna 2018 kauttaaltaan remontoitu saunallinen huoneisto tarjoaa modernia ja toimivaa asumista. Avara olohuone yhdistyy luontevasti avokeittiöön, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät ja rauhoittavat näkymät.

Tilava makuuhuone mahdollistaa myös työpisteen sijoittamisen ja tilaa löytyy myös leveämmällekin sängylle.

Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs – varusteltu sadesuihkulla, nykyaikaisilla kalusteilla sekä paikan pyykinpesukoneelle. Oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta.

Taloyhtiö Asunto Oy Intiönkeskus tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella ja tällä hetkellä on tarjolla autopaikkoja. Alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat julkiset liikenneyhteydet.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat siistiä kokonaisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja rauhallista, mutta keskeistä sijaintia.

Varaathan ajan yksityisesittelyyn!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Intiönpolku 4 A, 90130 Oulu
Kaupunginosa
Intiö
Kohdenumero
80431079
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
2 205,3 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tilava ja tyylikäs avokeittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2018. Keittiössä on valkoiset kaapistot, astianpesukone, komposiittiallas, jääkaappi-pakastin, erillisuuni ja induktioliesi. Ikkunan alle mahtuu hyvin ruokaryhmä, mikä tekee tilasta viihtyisän ja toimivan.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa pesuhuoneessa on hyvin työtasotilaa sekä oma paikka pyykinpesukoneelle. Varusteluun kuuluvat wc-istuin, sadesuihku, suihkukaariovet, peilikaappi ja allaskaappi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavien viiden (5) vuoden suunnitelluista hankkeista: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö kattoremontin yhteydessä (2025-2028) 8000€. Mahdollinen iv-koneen uusinta kattoremontin yhteydessä 12 000-15 000€. Pihan kunnostus (2027-2029) 30 000€. Vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen suunnittelu, vesijärjestelmän kuntotutkimus (2028-2030) 7000€ (viemärit kuvattu ja todettu hyvänkuntoiseksi 2019). Sähkö- ja tietojärjestelmän uusimisen suunnittelu mahdollisesti yhdistettynä edelliseen. Kattorakenteiden korjaus ja sadevesiviemäröinnin korjaus/ muutos alueen yhteishankkeena (2025-2028). 220 000-400 000€.
Tehdyt remontit
2001 Vesikaton pinnoitus 2004 Kaukolämpökeskus 2007 Vesikaton kosteusongelman korjaus 2011 Lukkojen sarjoitus 2012 Ikkuna- ja parvekeoviremontti ja IV-kanavien puhd./säätö ja automatis. 2013 Ulko-ovet uusittu 2014 Sauna kunnostettu 2016 Elementtisaumaukset 2017 Parvekeremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 031,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,63 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämminvesimaksu 14,80€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Intiönkeskus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 74 491 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 205,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Intiön Huolto Oy, Toni Tenhunen, 044-9892100
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio laadittu v.2010, päivitetty 2016. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja hallinnoi Intiön Huolto jonotusmenetelmällä. Tällä hetkellä mahdollisuus saada sekä katos-tai pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Muut tilat
Tilava eteinen jossa tilaa kaapistolle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavassa makuuhuoneessa on tehosteseinänä tapettia ja muut seinät on maalattu. Säilytystilaa tarjoavat kaksi kaappia.
Olohuoneen varusteet
Erittäin tilava olohuone muodostaa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden keittiön kanssa, mikä tekee tilasta helposti sisustettavan omien toiveiden mukaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali