299 000 €138 m²

Merituuli 10, Haukipudas, Oulu4-5h,k,2kph,2wc,khh,vh,AT,AK,pihasauna

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Haukiputaan Länsituulesta 2018 rakennettu omakotitalo, jossa lämmin Autotalli-varasto ja autokatos sekä erillinen upea saunaosasto! Kaikki rakennukset lämmitetään kaukolämmöllä, vesikiertoisin lattialämmityksin.

Tässä on tilojen puolesta kokonaisuus, jossa on mahdollisuuksia monenlaisiin tarpeisiin: Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi on lämmin saunatupa sekä talousrakennuksessa lämmin iso varasto, johon vaikka etätyöpisteen saa helposti. Käytössä olevaa asuinpinta-alaa on 138 m² (asuinrakennus ja saunaosasto) ja talousrakennuksen kerrosalaakin on mukavasti 53 m², joten ihan heti ei tila lopu kesken!

Asuintilat on sijoiteltu käytännöllisesti yhtenäisen olohuone-keittiön ympärille. Olohuoneen ja keittiön erottaa toisistaan varaava takka ja olohuoneesta on näkymät hyvänkokoiselle takapihalle. Piha-aluetta kiertää pensasaidat, jotka ovat hyvää vauhtia kasvamassa tontin suojaksi. Kodin erikoisuuksiin kuuluu erillinen ihastuttava pihasaunaosasto, johon kulku lasitetun terassin kautta. Saunaosastossa on kylpyhuone-wc:n ja puulämmitteisen saunan lisäksi erityisen tunnelmallinen saunatupa, jossa lattialämmitys ja oma takka.

Tästä kokonaisuudesta ei puutu mitään ja asuinalue on mitä mainioin. Aivan kävelyetäisyydeltä löytyy Länsituulen uudehko koulu (1.-9.lk), Haukiputaan hyvämaineinen lukio ja kaksikin tykättyä päiväkotia. Haukiputaan todella monipuoliset päivittäispalvelut löytyvät käytännössä 2 km säteeltä ja harrastusmahdollisuuksia/vapaa-ajanviettopaikkoja löytyy taatusti joka lähtöön. Vesistöjen tuntumassa oleva Haukipudas onkin yksi suosituimmista asuinalueista Oulun seudulla. Etäisyydet Ouluun ja Iihin ovat kohtuulliset ja kulkuyhteydet yllättävänkin nopeat ja sujuvat.

Soittamalla varaat oman esittelyaikasi parhaiten: Maarit Nissilä, LKV 0414678264 maarit.nissila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merituuli 10, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80431120
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 175 m²
Kokonaispinta-ala
208 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneisto-ala on 113 m² ja kerrosala (250 mm) 124 m². Saunarakennuksen huoneistoala on 25m² ja kerrosala 31 m². Autotallirakennuksen kerrosala on 53 m² (autotalli 25,4 m² ja varasto 17,8 m²).
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,2kph,2wc,khh,vh,AT,AK,pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Petra-keittiö. Keittiön parketti uusittu 2024.
Terassin kuvaus
Laaja terassi, osin katettu, osin lasitettu (saunavälikkö).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, jossa suihkukaappi, wc-istuin ja pesuallas. Saunarakennuksen kylpyhuoneessa 2 suihkua ja wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna/erillinen saunaosasto, jonka yhteydessä saunatupa ja talon toinen kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, wc-istuin, pesuallas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Haukiputaan keskustan palvelut n. 1,4 km
Paikallistiedot: Suosittua omakotimaista asuinaluetta, jossa n. 2015-2020 rakennettuja taloja. Kiiminkijoki ja meri sekä ympäröivä luonto ovat kaikkien saatavilla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-410-19-247-L2
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
299 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asuinrakennuksen osalta kaukolämmön kulutus ollut n. 19 Mwh/v, jolloin lämmityskustannukset ollut keskimäärin noin 166 €/kk (=105 €/MWh). Kokonaiskulutus ollut n. 25 MWh/vuosi, sisältää myös saunaosaston ja autotalli-varaston lämmityksen (ei lämmitetty takkoja). Vesi-ja jätehuoltomaksut kulutuksen/käytön mukaan. Kaapeli-TV-maksu 9,90 €/kk. Valokuitu DNA-netti 45,53 €/kk. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät
Kiinteistövero
653,45 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 175 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet Oulun ja Iin suuntaan.
Alueen kuvaus
Tontin vuokra maksetaan kahdessa erässä: kesäkuussa ja lokakuussa. Oulun kaupunki myy omakotitontteja vuokralaisille vyöhykehinnalla. Tontin tai rakennuspaikan pinta-alan ylittäessä 1500 m2, ylimenevältä osalta myyntihinta on 50 % kyseisestä vyöhykehinnasta (KH 3.2.2014 § 62). Omakotitontin tulee olla rakennettu. Vuokranmaksu päättyy tontin kaupantekohetkellä. Haukiputaan alueen vyöhykehinta on 33,81 €/m2.
Muut rakennukset
Autotalli ja erillinen saunaosasto, joka kytketty lasiterassilla ja kattorakenteella asuinrakennukseen. saunarakennuksessa lämmin 13,5 m2 saunatupa (vierashuone), kph/wc ja puusauna. kaukolämpö (lattialämmitys) ja takka sekä ilmastointi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
1 589,26 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta+saunatupa. Lämpimässä varastossa tilaa myös esim. etätyöpisteelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Koira-aitaus.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.