239 000 €114 m²

Soirotie 6, Pateniemi, Ouluoh, 3mh,k,kph/wc,s,khh,wc,et,kuraet,takkah,at/var

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

oh, 3mh,k,kph/wc,s,khh,wc,et,kuraet,takkah,at/var

Tervetuloa tutustumaan tähän huolella ja kattavasti remontoituun omakotitaloon rauhallisella ja viihtyisällä Pateniemen alueella! Kodin kaikki tärkeimmät pinnat, pesutilat, keittiö sekä kodinhoitohuone on uudistettu vuosien 2018–2024 aikana laadukkaita materiaaleja hyödyntäen.

Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä avara ja yhtenäinen keittiö-olohuone, lisäksi tunnelmallinen takkahuone. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja tasotilaa. Iso kodinhoitohuone ja sen päädyssä oleva kuraeteinen tekee arjesta sujuvampaa. Tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna.

Upeasti viimeistelty piha terasseineen tarjoaa oleskeluun viihtyvyyttä ja omaa rauhaa. Tilava 34 m² lämmin tallivarastorakennus tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Ilmanlämpöpumppu ja varaava takka tasaamassa lämmityskuluja Varaa oma esittelysi!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Soirotie 6, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
967270
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
720 m²
Kokonaispinta-ala
115,5 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
oh, 3mh,k,kph/wc,s,khh,wc,et,kuraet,takkah,at/var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, WC-istuin
Säilytystilat
Kaapisto, Ulkovarasto
Näkymät
Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto
Julkisivuremontti
2018
Kattoremontti
2019
Tehdyt remontit
2025 Sokkeli - Ulkoseinärakenteen kengityskorjaus etupihan puolelle erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. Entavisionin valvontaraportti 5.6.2025, 2024 Muu - Korjattu kuntokartoituksen suosituksia 2024-2025; lisätty patolevytys etupihan puolelle, poistettu terassin alta maanvaraista laattaa rakennuksen viereltä. Tiiliverhouksen tuuletusrakoja avarrettu. Käyttövesiputkien jakotukki kannakoitu kodinhoitohuoneessa 2025. Aluskatteen läpiviennit tiivistetty teippaamalla 2025. Kylpyhuoneen lattiakaivoon laastikaulus 2025. Teknisen tilan lattia pinnoitettu ja nostettu seinien alaosiin 2025. Lämminvesivaraajan ylivuotoputki johdettu lattiakaivolle., 2024 Lämmitys - Asennettu uusi ilmalämpöpumppu., 2023 Katto - Uusittu autotallirakennuksen katto., 2023 Piha - Kasvihuoneeseen automaattinen kastelujärjestelmä, istutettu takapihalle pensasmustikat ja vadelmat., 2022 Muu - Autotallin lattia uusittu ja maalattu., 2022 Piha - Asennettu tulistelupaikka kesäkeittiön viereen, tehty uusi kohopenkki istutuksille, asennettu kasvihuone takapihalle. Uusittu nurmikko takapihalle., 2021 Piha - Uusittu laatoitukset etupihalle, uusi nurmikko perustettu etupihalle, pensasaita uusittu ja lisätty istutuksia. Asennettu toinen markiisi etupihan puolelle. Tehty kesäkeittiö., 2019 Katto - Lisäeristys tehty välikatolle; 30 cm puhallusvillaa lisätty., 2019 Muu - Asennettu talon ja autotallin seiniin uudet pistorasiat., 2019 Piha - Terassin laajennus etupihalla jatkumaan varaston ja autotallin ovien eteen. Asennettu vesipiste sivupihalle. Talon ulkoseinävalaisimet vaihdettu led-valaisimiin., 2018 Piha - Maalattu aidat ja osin uusittu, tehty portti etupihalle. Pihakäytävän varrella olevat pihavalot uusittu. Uusittu pihaistutukset etupihalle pensasaitaa lukuunottamatta. Terassi suoristettu ja laudoitettu uudelleen sekä laajennettu jatkumaan talon päätyyn, jonne rakennettu portaat. Asennettu markiisi etupihalle. Pohjustettu nurmi., 2018 Julkisivu - Talon ja autotallin julkisivun puuosat maalattu, uusittu ulkoseinän pistorasiat., 2018 Muu - Vaihdettu vesikourut ja rännit taloon ja autotallirakennukseen. Autotallin seinät maalattu sisäpuolelta ja asennettu hyllyt ja tarviketelineet., 2018 Ilmanvaihto - IV-järjestelmän puhdistus., 2018 Ikkunat - Uusittu ikkunat., 2018 Sokkeli - Asennettu patolevyt sekä betonilaatat ulkoseinien viereen. Tarkistettu ja puhdistettu sadevesikaivot, laitettu korotuksia. Vuonna 2019 Autotallin ja talon sokkeli tasoitettu ja maalattu., 2011 Lämmitys - Uusittu lämminvesivaraaja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Vesimaksu
43 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
255 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Perustus
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
720 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 216m². Rakennusoikeutta jäljellä 48m². Tässä ei ole huomioitu kesäkeittiötä. Lisätiedot Oulun kaupunki P.0855 8410
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
408,00 € / v
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki, lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autotalli
Pintamateriaalit
Laminaatti, Laatta