149 000 €107 m²

Neulastie 5, Pateniemi, Oulu4h+k+kh+sa+th+wc

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Etsitkö kotia, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta Oulun Pateniemessä? Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Itä-Patelan alueella, ja sen etelään suuntautuva piha kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Leikkimökki pihassa ilahduttaa perheen pienimpiä ja tarjoaa mahdollisuuden leikkiin ja seikkailuun.

Sisällä lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka, ja sähkö sekä ilmalämpöpumppu huolehtivat talon lämmityksestä. Keittiö on päivitetty vuonna 2023 uusilla kodinkoneilla, ja sen laminaattilattia sekä tapetoidut seinät tuovat modernia ilmettä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja sauna kutsuu rentoutumaan puukiukaan lämmössä.

Sijainti on erinomainen, sillä Pateniemen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Ideapark Oulu vain kolmen kilometrin etäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit takaavat helpon kulkemisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisan ja kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen.

Soita ja varaa aika näytölle.

Pauliina Alatarvas 040 138 8666 pauliina.alatarvas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Neulastie 5, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
80422611
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
816 m²
Kokonaispinta-ala
147,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 107 m2, kerros ala 123 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on 24,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rakennuslupa haettu ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+sa+th+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sovittavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö koneet uusittu 2023, keittiö 2008.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2005 kylpyhuone (nykyaikaiset vesieristeet ja käyttövesiputket uusittu), WC, sauna ja takkahuone. Keittiö 2008, keittiön koneet uusittu 2023 (astianpesukone, erillisuuni ja induktiotaso) ilmalämpöpumppu 2023.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Säkökiuas varauksella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pateniemen palvelut muutaman sadan metrin päässä, Ideapark Oulu 3km
Paikallistiedot: Pateniemen palvelut muutaman sadan metrin päässä, Ideapark Oulu 3km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-76-168-8
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 13 000 kWh/ vuosi. Vuoden 2024 pörssisähkön keskiarvohinnalla maksu ollut noin 119€ / kk. Vesi- ja hule- sekä jätemaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
426,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen lämmöntalteenotolla 2008
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
816 m²
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
244,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
rakennusvalvonta@ouka.fi
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja kylmä varasto
Pihan kuvaus
Iso leikkimökki ja piha suuntautuu etelään.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.