149 000 €84,5 m²

Ranta-Koskelan tie 3, Ranta-Koskela, Oulu3h, k, khh, kph/wc, s, vh, eril.wc, var., ter., ak

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
236,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ranta-Koskela
Kaupunki
Oulu

Haaveiletko kodista, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, luonnon läheisyys ja nopea yhteys keskustaan? Tämä Ranta-Koskelassa sijaitseva valoisa ja tilava koti tarjoaa kaiken tämän – ja vielä enemmän.

Puistomaisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva koti on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on toimiva: runsaasti säilytystilaa, kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone helpottavat arkea. Kodissa on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta ympäri vuoden – viilennystä kesähelteillä ja lisälämpöä talvipakkasilla. Suuri piha-alue kutsuu nauttimaan syksyn raikkaista päivistä, ja autolle on oma katospaikka. Pyykösjärven maisemissa ulkoilet mielelläsi, ja keskustaan ajat alle kymmenessä minuutissa.

Tule tutustumaan paikan päälle ja varaa oma näyttö, tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Koskela
Kohdenumero
1394963
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
5 714 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph/wc, s, vh, eril.wc, var., ter., ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso (keraaminen), kaapistot, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: wc-istuin, kaapistot, suihkuseinä, sadevesisuihku, vetolaatikosto altaalla, peili, lattialämmitys. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna. Kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Erillinen wc: wc-istuin, allas hanalla, peili valolla, hyllyt.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2026: aitojen maalaus (talkootyönä) 2028: rakennusaikaisten sähköpatterien uusiminen 2029: iv-puhdistus ja säätö 2029: sokkelien ja pylväiden paikkakorjaukset 2029: ulkoseinän alaosan kuntotutkimukset 2029: varaudutaan uusimaan vesijohtoja 2029: iv-puhdistus ja säätö 2030: autokatoksen maalaus 2033: antenninousukaapeleiden uusiminen/ peruskorjaus 2033: huoneistojen ryhmäkeskuksien uusiminen 2033: nousujohtojen uusiminen 2033: sähköpääkeskuksen uusiminen 2033: ulkovalaistuksen uusiminen 2033: yleiskaapelointiverkon rakentaminen
Tehdyt remontit
2014 Raja-aitojen uusiminen ja maalaus. 2015 Katon pesu ja maalaus. 2016 Asuntojen välisten aitojen uusiminen ja maalaus. 2019 Asuinrakennusten ulkoseinien puuosien, teräspalkkien ja varasto-ovien huoltomaalaus ja valokatteiden vaihtaminen (rahoitettu taloyhtiön pankkitiliin sidotulla limiitillä), ilmastointikanavien puhdistus sekä huoneiston D 14 saunan päätyseinän eristäminen ja patterin lisääminen. 2020 Autokatosten huoltomaalaus. 2021 Sähköautojen latauspidteiden kartoitus. 2022 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu 2023 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen. Sähköautojen latausinfran rakentaminen, Rikkinäisten kattotiilten vaihto ja katon reunapeltien tiivisteiden uusinta 2024 Ulko-ovien tiivistys ja huolto, Kuntoarvio, Vesikaton tiiviyskorjaukset ja kulkusiltojen uusiminen 2025: palovaroittimet huoneistoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Paulaharjun koulu (etäisyys n. 1.3 km), Oulun normaalikoulu & lukio (etäisyys n. 1.6 km), Syynimaan Päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), Pyykösjärven päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), S-market Puolivälinkangas Oulu (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket Kaijonharju (etäisyys n. 1.3 km), Prisma Linnanmaa (etäisyys n. 1.7 km), Oulun keskusta , Valkea. (etäisyys n. 5 km), Jäähalli ja Uimahalli (etäisyys n. 1.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Rotuaari

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
148 114,24 €
Neliöhinta
1 763,31 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
236,60 € / kk
Pääomavastike
38,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12,50€/hlö/kk
Muut kustannukset
Vastikkeet 1.7.2025 jälkeen: Hoitovastike 253,5€/kk, vesimaksuennakko 13€/hlö/kk, pääomavastike 18,55€/kk Sähkönkulutus noin 15 000kwh/ 5 henkinen lapsiperhe..
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voimajärvi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
5 714 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.35 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka (kuuluu huoneiston hallintaan).
Yhteiset tilat
varasto pihavälineille
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Lainalaskuri