144 000 €41,5 m²

Höyrymyllyntie 8 B, Toppilansalmi, Oulu2h+kk

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
170,15 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Toppilansalmen sydämeen – Asunto Oy Toppilan Punaiseen Myllyyn, historialliseen ja ainutlaatuiseen miljööseen Salmenrannassa!

Tämä kuudennen kerroksen (6/7) kaksio on todellinen tilaihme, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tyylikkyys ja viihtyvyys. Edulliset asumiskustannukset tekevät arjesta huoletonta ja kodista löytyvät kaikki, mitä mukavalta asumiselta voi toivoa.

Keittiössä tyylikkäät valkoiset kaapistot, hyvin säilytystilaa sekä Silestonen kvartsitaso, joka yhdistää kestävyyden ja estetiikan. Lattioita kaunis mattalakattu tammiparketti, joka tuo lämpöä ja ajattomuutta sisustukseen.

Tilavasta olohuoneesta avautuu kaksi ikkunallista ovea ranskalaiselle parvekkeelle, sisäpihan rauhaan. Makuuhuone on poikkeuksellisen suuri – tänne mahtuu hyvin myös työpiste kotona työskentelevälle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle.

Sijainti on vertaansa vailla: meren läheisyys, upeat rantareitit, pyörätiet keskustaan ja Hietasaareen sekä monipuoliset palvelut – kauppa, apteekki ja kuntosali – kaikki löytyvät aivan vierestä. Bussipysäkki on lähellä, ja liikenneyhteydet keskustaan sekä Linnanmaalle ovat sujuvat.

Autolle löytyy hallipaikka joka myydään omilla osakkeilla velaton hinta: 22.500 €. Autopaikassa on sähköauton latauslaite jo valmiina.

Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen tunnelma, moderni mukavuus ja erinomainen sijainti.

Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 8 B, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
80423150
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
4 752 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiössä on vaaleat kaapistot, ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone on integroitu kalusteisiin. Varustukseen kuuluu myös jääkaappi-pakastin, induktioliesi ja erillisuuni. Työtasona on kestävä Silestone-kvartsitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tilava, ja siellä on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Varustukseen kuuluvat peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä paikka pesutornille. Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät sisäpihan puolelle.
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus/säädöt. 2026 Nurmialueen rajaus kiviesteillä 2026 Parvekelasien huolto (suositusväli 5 vuoden välein). 2026 Porraskäytävien seinien paikkaus ja maalaus 2028 10v kuntoarvio 2028 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Teetätetty 10 huoneistoon sähkökeskusten jatkotarkastukset. 2024 Teetätetty 20 huoneistoon + pääkeskus sähkökeskusten tarkastus. 2024 Autohalli: Sähköautojen latausinfran rakennus. Latausasemien kunnossapito, korjauksia huoltovastuu osakkeenomistajalla 2024 Ovilippojen asennus 2024 Julkisivun tiilimuurauksen korjauksia Rakennustehon toimesta 2024 Autohallin Laakeripukkien uusiminen. 2024 Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto 2023 Autohallin huippuimurin uusiminen 2023 Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa. 2023 Puluverkkojen asennus 2022 Istutusten uusimista kuolleiden istutusten tilalle 2022 A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2021 Istutusten uusimista 2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa) 2021 talojen päätyihin seinäkiinnitteiset valaistukset asennettu 2020 Sähköautojen latauksen kartoitus 2018-2019 Takuuaikaisia korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/25Mbit/s, Taloyhtiölaajakaista , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
3 469,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
170,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toppilan Punainen Mylly, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaikkien korttelialueella sijaitsevien yhtiöiden käytössä on leikkialue ja pihakannen yhteisalue. Asunto Oy Toppilan Punaisen Myllyn tontilla sijaitseva grillauspaikka.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
98
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti ja huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 752 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Pietari Purola, pietari.purola@oi.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
68 043,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallissa on sähköautoille latausinfra 11 kW latauslaitteelle valmius. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla myyntihinta:12 184€, velaton hinta:22 500€. Hoitovastike 36€/kk ja rahoitusvastike 89,54€/kk. Autohallipaikalla on sähköautolle latauslaite.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
tammiparketti, mattalakattu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti, mattalakattu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Erittäin tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin myös työpiste ikkunan alle. Kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneessa on kaksi liukuovea sängyn molemmin puolin, mikä mahdollistaa sujuvan kulun kummaltakin puolelta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta avautuu kaksi korkeaa lasiovikkunaa tuoden runsaasti luonnonvaloa. Näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Huone on helposti sisustettavissa, ja sinne mahtuu mukavasti tilava sohva sekä muut oleskelutilan kalusteet.
Olohuoneen lattia
Tammiparketti, mattalakattu
Olohuoneen seinät
Maali