130 000 €40 m²

Satamatie 6 A, Toppilansalmi, Oulu2h+kt

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan Toppilansalmessa sijaitsevaan erinomaiseen kerrostalokaksioon! Tämä hyväkuntoinen ja selkeäpohjainen asunto tarjoaa mukavaa asumista ja monipuolisia mahdollisuuksia. Kotiin kuuluu tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Lisäksi kätevä vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, jota arvostat varmasti.

Asunnon sijainti on vailla vertaa! Kaikki tarpeelliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä tekee kaksion täydelliseksi valinnaksi niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi. Kaksio on tällä hetkellä vuokrattu, joten sinulla on mahdollisuus saada tuottoa sijoituksellesi heti alusta alkaen.

Älä missaa tätä tilaisuutta hankkia Oulusta asunto, joka yhdistää mukavuuden, käytännöllisyyden ja erinomaisen sijainnin. Ota yhteyttä ja tule itse katsomaan, mitä tämä upea koti voi tarjota!

Perustiedot

Sijainti
Satamatie 6 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
598380
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 962,5 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja selkeäpohjainen huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin rosteri, erillisuuni rosteri, liesitaso induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone rosteri, kaapistot valkeat mdf-pintaiset ovet, Puustellin mallistoa, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston tilava huoneiston levyinen lasitettu parveke kaakon suuntaan kuten myös huoneiston ikkunatkin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ikkunallinen, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. IV-kone on täällä kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, komerot
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027, 10-vuotistarkastukset 2028.
Tehdyt remontit
Rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Toppila 150 m.
Keskustan palvelut noin 3 km. Koulut: Tiernan koulu 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 500 m.
Lisätiedot
Hissitalon 3. kerroksen hyvänmallinen ja -kuntoinen huoneisto. Tilava huoneiston levyinen parveke kaakon suuntaan, ei taloja vastassa. Kohteen on rakentanut Pohjola Rakennus Oy. Huoneisto on vuokrattu, vuokra 700 €/kk+vesi+sähkö. Taloyhtiölainan maksuaikataulu 22 vuotta, joista kaksi ensimmäistä vuotta ovat olleet lyhennysvapaita
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
47 345,18 €
Neliöhinta
3 250 € / m²
Velkaosuus
82 654,82 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
595,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
795,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 9,50 €/m³). Huomautusmaksu 8,00 €. Vuoden 2025 talousarvion mukaan hoitovastike on 5,10 €/m²/kk (ko. huoneistolle 204,00 €) 1.7.2025 alkaen. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatiin. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen tai periä 1-2 ylimääräistä po. vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet jättää perimättä 1-2 pääomavastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotelin Kuluma, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. tiili / betoni.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 962,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Henri Mommo
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.04.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 53 453,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, leikkipaikka parkkihallin katolla
Pintamateriaalit
Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Tupak: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.
Lainalaskuri