74 900 €47 m²

Tarkka-ampujankatu 16 B, Heinäpää, Oulu2h+k

Velaton hinta
74 900 €
Hoitovastike
236,43 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Tämä kaunis kerrostalokoti hurmaa heti ensisilmäyksellä ja valoisalla pohjaratkaisullaan. Vuonna 1962 valmistunut kompakti kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoitukseenkin, joka arvostaa toimivaa ja vaivatonta arkielämää.

Asunto käsittää kaksi huonetta ja keittiön, jotka tarjoavat erittäin hyvän tilanjakautumisen. Valoisa olohuone avautuu vehreisiin maisemiin, ja suuret ikkunat lisäävät tilan avaruuden tuntua. Keittiö on hyvin varusteltu ja sinne mahtuu myös ruokapöytä arjen ateriointihetkiä varten. Makuuhuone on tilava ja siellä on säilytystilaa vaatekomeroiden muodossa, joka tekee arjestasi sujuvampaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Kolmikerroksinen rakennus seisoo vehreällä tontilla, jossa on tilaa oleskelulle. Piha-alueelta avautuvat kauniit luonnonnäkymät, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän ja rauhallisen.

Sijainti on erinomainen: lähellä on kaikki tarpeelliset palvelut ja kulkuyhteydet. Alueella on kattavat koulutusmahdollisuudet, jotka tekevät siitä ihanteellisen ympäristön lapsiperheille. Hyvät ulkoilumahdollisuudet puistomaisessa ympäristössä tarjoavat täydelliset puitteet aktiiviselle elämäntyylille.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista Oulun sydämessä.

Gharib Ikni asuntomyyjä 050 314 0555 gharib.ikni@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tarkka-ampujankatu 16 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
21637389
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
5 605,2 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2025
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Asuntojen ikkunat ja parvekelasit uusittu 1995 - Ulko-ovet uusittu 1996 - Matalan puolen vesikatto maalattu 2001 - Korkean puolen parvekkeet peruskunnostettu 2003 - Rakennusten väliset lämmitysputket uusittu 2006 - Molok, syväkeräysastiat hankittu 2007 - Pohjaviemäri uusittu 2009 - Saunat kunnostettu 2009 - Asunto- ja pystyviemärit pinnoitettu 2009 - Piha-asfaltti uusittu ja laajennettu 2010 - Käyttövesiputkien uusiminen 2011 - Lämmönsiirtimet uusittu 2010 - Patteriventitiilit ja verkosto tasapainoitettu 2011 - Hssi uudistettu 2011 - IV- hormit puhdistettu 2012 - Autonlämmityskotelot uusittu 2012 - Autotalliluiska saneerattu 2012 - Sähköpääkekskuksen sulaketaulu uusiittu 2012 - Lukitus uusittu 2013 - Raja-aita uusittu 2014-2015 - Korkean talon vesikaton asennettu huopakate peltikatteen päälle 2015 - Sauna- ja pesulaosaston ikkunoiden uusiminen 2016 - Pihan korjausta 2016 - Sokkelin loppukunnostus 2017 - Kerrostalon-ovien uusiminen 2018-2019 - Porraskäytävien kunnostus 2019 - Matalan puolen vesikaton maalauskunnostus 2020 - Iv- hormien nuohous 2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 900 €
Myyntihinta
74 900 €
Neliöhinta
1 593,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
236,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,43 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Muut maksut

Vesimaksu
13 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Torikulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 605,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Puh; 040 7258000 Sähköposti; asiakaspalvelu@huoltia.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Minna Juntunen, Puh; 0102281968 Sähköposti; minna.juntunen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Alueella menossa kaavamuutos, kaavanumero 564-2574. Lisätiedot Oulun kaupunki, puh 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
60511.79 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.