48 000 €55 m²

Tervakukkakuja 7 B, Rajakylä, Oulu2h+k+ph+las.parv

Velaton hinta
48 000 €
Hoitovastike
307,39 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Oulu

Kaksio sijoitukseen Rajakylässää

Hyväkuntoinen ja hyvätuottoinen kaksio nyt tarjolla sijoittajalle. Asunto Oy Oulun Sotaveteraanissa. Huoneisto sijaitsee "toisessa" kerroksessa koska maanpintatasossa varasto ja saunatilat. Taloyhtiössä, yhtiön elinkaaren aikana suoritettu paljon hyviä kunnostuksia, joten yhtiö on hyvässä kunnossa. Kannattaa tutustua!

Perustiedot

Sijainti
Tervakukkakuja 7 B, 90580 Oulu
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80418970
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 084 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+ph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk irtisanomisesta. Mikäli sijoitukseen, nykyinen vuokralainen jatkaa asumista
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Muovimattilattia, maalatut seinät, keraaminen liesi (2025), astianpesukone (2023)
Kaapistot, jääkaappi, työtasot laminaattia, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone taloyhtiö remontoinut pesuhuoneet 2011.
Lattia ja seinät laatoitettu, kuivauspatteri, tila ja valmiudet pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Näkymät
Piha-alueelle, katso kuvat
Tulevat remontit
2025 Piha käytävän leventäminen 2025 tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus ja päätyseinän maalaus 2025 kaukolämmönsiirtimen vaihto 2025 Pyörävaraston lattian maalaus 2025 Väestösuojatilat lain edellyttämään kuntoon 2026 Kattoturvatuotteiden kunnostus
Tehdyt remontit
1995 Julkisivujen korjaus 1999 Ikkunat, parvekkeen ovet, lämmönvaihdin ja termostaatit uusittu 1998 Vesikate uusittu 2003 Jäteasema rakennettu 2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2010-2011 Putkiremontti 2013 Vesikate tarkistettu ja kunnostettu 2013 Pihapuiden kaataminen 2017 Väestönsuojan lattia maalattu 2018 saunan panelointi ja lauteiden uusiminen 2019 Sisäänkäyntiovien, sekä lukituksen uusinta 2020 Aitojen maalaus 2022 Parkkipaikan puoleisen päätyseinän rappauksen korjaus 2023 Puiden kaataminen suunnitelman mukaan
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Rajakylän, Pateniemen , Linnanmaan sekä Ideaparkin palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-75-131-24
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, isommalle nopeudelle oma sopimus

Hinta

Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
38 212,76 €
Neliöhinta
872,73 € / m²
Velkaosuus
9 787,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
307,39 € / kk
Pääomavastike
134,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 12e/kk/h Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaa myyjä ja ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirja allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€, Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sotaveteraanit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 849 092 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellineen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy, Mika Mutanen, 08-41541186
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Nurmetettu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2035
Tontin vuokra
2 772 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikat varustettu lämpöpistokkein, autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperiaate. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön hallussa, jonotusmenettely.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteinen: muovimattolattia, maalatut seinät
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvän kokoinen, käynti lasitelle parvekkeelle
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.