119 000 €73,5 m²

Jatulikivenkatu 4 A, Maikkula, Oulu3h,k,s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
377,65 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Maikkula
Kaupunki
Oulu

Siistikuntoinen kolmio Maikkulassa - viihtyisää asumista luhtitalon alakerrassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon suositulla Maikkulan alueella! Asunto sijaitsee luhtitalon rauhallisessa alakerrassa, ja sen toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavaa arkea niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta mahdollistavat joustavat sisustusratkaisut, ja reilun kokoinen kylpyhuone tarjoaa arkeen kaivattua käytännöllisyyttä. Asunnossa on miellyttävä kaukolämpö, joka takaa tasaisen lämmön ympäri vuoden ilman huolta omasta lämmityksestä.

Oman kodin sisäänkäynnin edustalla odottaa viihtyisä terassi, jossa voit nauttia aamu- tai iltapäiväkahvit ulkoilmassa. Asuntoon kuuluu myös oma autopistokepaikka - arjen sujuvuutta parhaimmillaan!

Maikkula on rauhallinen ja suosittu asuinalue, joka tunnetaan hyvästä yhteisöllisyydestään ja monipuolisista palveluistaan. Lähikaupat, koulu, päiväkoti ja kirjasto löytyvät läheltä, ja Oulun keskustaan pääsee vaivattomasti niin autolla kuin bussillakin. Ulkoilun ystäville Maikkulan vehreä ympäristö ja hyvät lenkkipolut tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista rauhallisessa, mutta hyvin saavutettavassa sijainnissa. Tule ja ihastu - olisiko tässä uusi kotisi? Soita ja sovi esittely.

Perustiedot

Sijainti
Jatulikivenkatu 4 A, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Maikkula
Kohdenumero
598154
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 329 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Piha-alueen kokonaiskunnostuksen suunnittelu käynnissä, toteutus suunnitelmissa 2023 aikana. Yhtiökokous 2024 päätti vaurioituneiden lämmitys- ja käyttövesiputkistojen korjauksen rahoituksesta nostettavalla 40 000 euron lainalla. Taloyhtiö korvaa pesuhuone- ja saunaremontin yhteydessä vesieristyksestä, väliseinärungon tihentämisestä sekä levyjen uusimisesta aiheutuvista (materiaali) kuluista enintään 1 500 € sis.alv esitettyjä kuitteja vastaan. Korvaus suoritetaan enintään yhden kerran 10 vuoden aikajaksolla. Taloyhtiön palkkaaman valvojan kustannukset esimerkiksi vesieristyksen sekä rakenteiden kuivuuden tarkastuksista veloitetaan osakkaalta.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien puhdistus ja laitteiden ylläpitohuolto 2025. Palovaroittimien asennus huoneistoihin (10 v- paristoilla) 2025. Pesutuvan kunnostus 2027. Asuinrakennusten vesikatteiden huoltomaalaus 2028. Piha-alueen kokonaiskunnostus 2028.
Tehdyt remontit
Patteriverkoston äänenvaimennusletkujen poisto A, B-taloissa 2006 ja C-talossa 2009. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010. Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 2011-2012. Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu+lämmön tasapainotus 2012-2013. A-, B- ja C-talojen vesikattojen korjaus, varaston vesikatteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2014. IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2015, taloyhtiön pesukoneen uusinta 2015. Peltikatteiden paikkamaalaus, paikoitusalueen osittainen korjaus 2016. Raja-aidan uusiminen tontin länsisivulla 2017. Salaojien huuhtelu 2018. Pihavalaistuksen uusiminen 2019. C-talon parvekkeiden ja sisäänkäynnin kunnostukset 2023. A-B talojen lämmitys- ja käyttövesiputkistojen uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistuksen / muutostyöilmoituksen mukaiset korjaukset: 2020: Keittiöremontti. Keittiön ja olohuoneen välisestä seinästä poistettu n. 150 cm pätkä. 6/2022: Pienen WC:n lattia laatoitettu. Saunan panelointi uusittu ja WC-istuimien vaihdettu. LVI-asennukset Oulun Putkisepät Oy, Sähköasennukset Oulun Sähkö Optima Oy.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 600 m. Keskustan palvelut noin 6,5 km. Koulut: Maikkulan ala-aste noin 200m, yläaste noin 100 m. Päiväkoti: Päiväkoti Lilliputti noin 650 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 345,67 €
Neliöhinta
1 619,05 € / m²
Velkaosuus
1 654,33 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
377,65 € / kk
Pääomavastike
67,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 12,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,50 €/m³ ja lämmin 8,00 €/m³). Talousarvion 2025 mukaan 1.7.2025 alkaen hoitovastike pysyy ennallaan, pääomavastike 1 (putkistokorjaus) kerroin 0,1310/osake/kk, yhteensä 76,00 €/kk. Hallituksella valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maikkulan Helena
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. / kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 329 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki p. 08-558210
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille noin 150 m, linja-auto- ja rautatieasemalle noin 6 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikka
Yhteiset tilat
Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtainvarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.
Lainalaskuri