Tarjouskauppakohde

100 000 €73,5 m²

Valtatie 36, Tuira, Oulu3h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
100 000 €
Hoitovastike
242,55 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Tuiran keskustassa, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, toisen kerroksen 73 m2 kolmio tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty, huoneet ovat reilun kokoiset. Erilliseen, vaaleaan keittiöön mahtuu isommankin kokoinen ruokapöytä ja koko huoneistossa on parkettilattiat.

Taloyhtiö, valmistunut 1980, on hyvässä kunnossa, tehty useita kunnostuksia mm. ikkunat ja parvekeovet vaihdettu ja julkisivu uusittu . Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Koti myydään vuokrattuna, vuokra 820 €+vesi 25e/hlö/kk. Koti sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön.

Sovi itsellesi sopiva aika näytölle.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
100 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 36, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
1391412
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 209,9 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattialiesi (induktio, 2019), liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2034 2025: Vesikaton puutteiden korjaus. 2028: Kellarin lattian ja perusmuurin kuntotutkimus, Linjasaneerauksen kartoitus/esiselvitys, Märkätilojen kartoitus. 2029: Pihan peruskorjaus (suppea). Palovaroittimien toiminnan tarkastus/testaus vuosittain.
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin v.2002, elementtien saumaus v.2003, saunat paneloitu v.2006, A-rapun kellarikäytävä korjattu v.2006, sisäänt. katokset v.2006, kylmäkone uusittu v.2007, ilmastointihormien puhdistus ja säätö v.2008, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus v.2008, sisäänt. katokset Valtatien puolelle ja vesikaton kunnostus v.2009, lukitusjärjestelmä sarjoitettu uudelleen v.2010, B-rapun ala-aulan lisälämmöneristys v.2009, ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2013, A ja B-portaikon hissi uusittu 2013, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, Bauer vedenkäsittelylaite ja ilmanerotin 2017, porraskäytävien valaisimet 2018, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2018. Pesutuvan pesukoneen hankinta 2020. Vss-tilan/varusteiden puutteiden kunnostus, Katon puutteiden korjaus (pts-kartoituksessa hav.),Lämmönvaihtimien uusiminen (Oulun Putkisepät Oy)2023. Kellarin lisävarastokoppit + pyörävarasto (Satorex Oy), A-rapun iv-koneen (Lähisähkö) /ohjauksen uusinta (Are), Alakerran yleistentilojen vesivahinkokorjaus (Kuivaustekniik), Palovaroittimien hankinta kaikki huoneistot (KT-Paloturva) 2024. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tuiran koulu (etäisyys n. 0.2 km), Heinätorin koulu (etäisyys n. 0.2 km), Merikosken koulu ja lukio (etäisyys n. 0.5 km), Merikosken päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), S-Market Tuira (etäisyys n. 0.2 km), Lidl Tuira (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Tuira (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Virpi Yli-Suutala, p. 0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
100 000 €
Myyntihinta
92 154,90 €
Neliöhinta
1 360,54 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
242,55 € / kk
Pääomavastike
110,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike ylijäämän parantamiseksi on kerätty 2 x ylimääräinen hoitovastike; 1/2025 ja 5/2025- jätepisteen uudistaminen naapuriyhtiöiden kanssa.. Erityisvastike: 22.05 €/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Valtaväylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä DNA
Tontin koko
3 209,9 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.15 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6745.69 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, parvekelasituksen verhot, verhokiskot
Lainalaskuri